Горадминистрация в очередной раз решила активизировать процесс изъятия «излишков» земли, которыми располагают промышленные предприятия столицы. Речь идет прежде всего о неэффективно работающих предприятиях, которых в Киеве насчитывается свыше полусотни, причем многие из них не платят земельный налог.
Ранее киевские власти заявляли о своих планах уже в ближайшее время освободить почти 2 тыс. га земли, которые практически не используются городской промышленностью. В первую очередь столичное руководство обратило внимание на «промышленные» земли, которые находятся в центральных районах города. В мэрии убеждены, что пустующие территории надо использовать более эффективно. Тем более, что в последнее время стало трудно находить свободные земельные участки для нового строительства в центральной части столицы. Так что интерес городских властей, изыскивающих средства для осуществления социальных программ, к простаивающим предприятиям, которые занимают большие площади в инвестиционно-привлекательных местах, вполне оправдан…
В свое время Киеврадой была утверждена методика денежной оценки земли. В результате плата за землю для многих предприятий повысилась в несколько раз. Данная методика заметно усложнила жизнь малорентабельным предприятиям, однако так и не стала достаточно мощным «рычагом» вытеснения убыточного производства из города. Далеко не все отказались от «излишков», освободив территорию для тех, кто может платить за землю. Предприятия охотно отдавали городу лишь малоценные участки, часто непригодные для эффективного использования (ямы, горки и т. д.). А вот до «лакомых кусочков» во многих случаях дело не дошло, поскольку ряд предприятий пользуется льготами, предусмотренными законодательством. Не помогли даже угрозы принудительной инвентаризации, а также лишения в судебном порядке права собственности субъектов хозяйствования, которые не платят земельный налог. Теперь же, судя по всему, столичным предприятиям предстоит выдержать еще один раунд в противостоянии с городскими властями. Правда, на этот раз последних может серьезно поддержать Государственная налоговая администрация.
ГНАУ разработала законопроект, которым предусмотрено установить более высокие ставки земельного налога по сравнению с ныне действующими. Например, средняя ставка налога на землю для городов-миллионников будет составлять 65,1 копейки за квадратный метр вместо 21 копейки, как в настоящее время. То есть ставки поднимутся в три раза. При этом налоговое ведомство предлагает значительно сократить перечень льготников. В частности, из данного списка планируется вычеркнуть авто-, судо- и самолетостроительные предприятия, а также ряд других субъектов.
Кроме того, Кабмин обязал Фонд госимущества, Госкомзем и местные органы власти ежемесячно предоставлять ГНАУ информацию обо всех сделках с землей. Обладая такими данными, налоговики смогут не только существенно усилить контроль за тем, как платят земельный налог субъекты хозяйствования, но и в будущем эффективнее использовать косвенные методы оценки имущества предприятий в целях налогообложения. Таким образом, уже в недалеком будущем хозяева земельных «излишков», ранее успешно отбивавшие атаки столичной горадминистрации и налоговой, могут оказаться меж двух огней.
- 322 перегляди
