Похоже, городские власти решили всерьез заняться улучшением облика столицы. Во всяком случае,
такое впечатление складывается после знакомства с утвержденными Киевсоветом «Правилами содержания, ремонта, реконструкции, реставрации фасадов домов и сооружений», которые вступили в силу с 1 января.
«Правила…» включают в себя как впервые сформулированные требования к фасадам домов, так и многие положения, разбросанные ранее по различным законодательным актам, ГОСТам и СниПам. Они достаточно подробно регламентируют весь процесс эксплуатации фасадов домов. (Там предусмотрены даже такие «мелочи», как требования к ящикам для цветов, которые устанавливаются на балконах.)
Следует заметить, что «Правилами…» вводится понятие паспорта на фасад объекта. Такой документ отныне должен будет иметь каждый киевский дом. Причем этот паспорт станет обязательным дополнением к документу, удостоверяющему право собственности.
Оформить паспорта на фасады должны собственники и пользователи домов (в случае с жилыми домами это ЖЭКи, правления жилкооперативов или кондоминиумов). Они должны будут подать соответствующее заявление в Киевглавархитектуру, и представители специальной комиссии проведут тщательный осмотр дома: определят состояние его фасада, архитектурную и эстетическую ценность, детально опишут архитектурные и технические дополнения, которые появились уже после сдачи дома в эксплуатацию, в том числе пристройки, застекленные балконы, антенны...
Паспорт на фасад будет изготовляться в трех экземплярах, один из которых (контрольный) будет храниться в Главном столичном управлении градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды, а два других — у собственников или пользователей домов. Для домов, являющихся памятниками культуры, положен еще один экземпляр (он будет храниться в главном управлении культуры).
Копию паспорта на фасад получит и каждый владелец квартиры. На ней будет указана та часть фасада, которая относится именно к его квартире. И теперь прежде чем стеклить балкон, устанавливать новые окна или кондиционер необходимо будет получить разрешение специальной комиссии Киевглавархитектуры. Что же касается пристроенных или самостоятельно остекленных балконов и тех же кондиционеров, которые появились до принятия «Правил…», то их судьбу будут решать члены комиссии, проводящие паспортизацию фасада. Эксперты могут сохранить им жизнь, если признают целесообразность их появления, либо потребовать вернуть фасаду его первоначальный облик.
За самовольные изменения «лица» дома, нарушителей будут привлекать к административной ответственности, а незаконно установленные оконные рамы или спутниковые антенны придется демонтировать.
Таким образом, есть основания полагать, что «Правила…» (кстати, в Киеве их разработали первыми в Украине) могут сыграть положительную роль в обеспечении надлежащего внешнего вида киевских зданий, особенно в историческом центре, а также остановить, наконец, тот «архитектурный беспредел», который творится в городе. Но это произойдет лишь в том случае, если «Правила…» реально «заработают».
- 384 перегляди
