Что запрещено делать нотариусам с недвижимостью во время военного положения

После возобновления работы Государственного реестра прав на недвижимое имущество Министерство юстиции Украины продолжает объяснять, какие действуют запреты на операции с недвижимостью во время действия военного положения.

Напомним, что военное положение было введено 24 февраля – в день начала военного вторжения РФ в Украину. В конце апреля военное положение было продлено, а президент Украины приобрел ряд расширенных полномочий на время военной операции против оккупантов.

Читайте также: Как нотариально заключить договор купли-продажи во время военного положения

Что запрещено делать нотариусам с недвижимостью

Согласно информации Западного межрегионального управления Министерства юстиции, действует такой перечень запретов:

1. Нотариальное удостоверение подлинности подписей на актах о передаче недвижимого имущества в и из уставных (составленных) капиталов (уставных фондов) юридических лиц
2. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи предмета ипотеки, принадлежащего физическому лицу, по потребительскому кредиту. По этому пункту есть исключение: продажа осуществляется с согласия ипотекодателя, подлинность подписи на которой заверена нотариально, или предметом ипотеки является недвижимое имущество, определенное абз. 2 п. 5 2 Заключительные положения Закона Украины «Об ипотеке».
3. Нотариальное удостоверение договора об отчуждении недвижимое имущество к окончанию месяца со дня государственной регистрации права собственности отчуждателя недвижимое имущество. Но есть исключение: приобретение отчуждателем права собственности в порядке наследования или в результате определения размера долей в праве совместной собственности
4. Нотариальное удостоверение подлинности подписей на актах приема-передачи части (части доли) в уставном (составленном) капитале (уставном фонде) юридического лица, которые подписываются от имени физического лица - отчуждателя на основании доверенности.
5. Нотариальное удостоверение от имени физического лица – отчуждателя (ипотекодателя, доверительного учредителя) на основании доверенности:

• договоров отчуждения недвижимого имущества;
• договоры отчуждения ценных бумаг;
• договоры отчуждения корпоративных прав;
• договоры ипотеки;
• договоры об удовлетворении требований ипотекодержателя;
• договоры об установлении доверительной собственности на недвижимое имущество;
• договоры о внесении изменений в вышеупомянутые договоры или их расторжении (прекращении).