Предложение выросло на треть.
Желающим купить дом в Киеве есть из чего выбирать. Фото: domnachas.com.ua
За последний квартал – с сентября по декабрь 2012 года средняя цена представленных к продаже частных домов в Киеве снизилась на 5,3% до 13 тыс. 488 гривен за кв. м. Об этом в своем ежеквартальном обзоре рынка частных домов столицы сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
«Количество выставленных на продажу частных домов, в декабре 2012 г. по сравнению с сентябрем 2012 г., увеличилось на 31,1% до 1 тыс. 112 объектов. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 29,3% и 22,1% соответственно», – отмечается в сообщении.
Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 14% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» домов в Киеве на 12% дешевле средней цены сентября 2012 г. и составляет 12 тыс. 531 грн. за 1 кв. м.
Наибольшее количество домов в Киеве на вторичном рынке купли-продажи в декабре предлагалось в Дарницком районе (28%). В Голосеевском и Соломенском – по 15%, в Днепровском, Подольском и Святошинском районах – по 9%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Оболонском (5%), Шевченковском (4%), Печерском и Деснянском (по 3%) районах.
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 250-500 кв. м – 35% или 393 дома. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 100-250 кв. м – 31% (340 домов), до 100 кв. м – 21% (236 домов) и площадью свыше 500 кв. м – 13% (143 дома).
Наиболее существенное уменьшение средней стоимости, с сентября по декабрь 2012 года, наблюдалось в Шевченковском – на 15,2% до 16 тыс. 529 грн. за 1кв.м и Деснянском районах – на 11,9% до 7 тыс. 430 грн. за 1кв.м. В остальных районах уменьшение средних цен составило от 0,8% до 7,4%.
Предлагаем ознакомиться с полным обзором ситуации на рынке частных домов Киева.
- 534 просмотра
