В апреле 2012 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от 300 тыс. долл.) составил 9 млн. 254 тыс. долл., что ниже показателей марта на 7,4%. По итогам апреля доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5,6%.
Самым дорогостоящим объектом, реализованным в апреле, стала квартира премиум-класса по ул. Круглоуниверситетской, 3\5, стоимость квадратного метра в которой составила 5800 долл.
В апреле в элитном сегменте приобретались комфортабельные апартаменты от 3-х комнат, площадью от 130 кв.м. в Оболонском, Шевченковском, Печерском и Голосеевском районах, Более 50% сделок, проведенных в элитном сегменте, пришлись на объекты, стоимость которых превышает 400 тыс. долл. В загородных домах стоимость квадратного метра в приобретенных объектах составила от 1000 до 3000 долл.
Популярными адресами, которые интересовали потенциальных покупателей и на которые пришлась большая часть сделок, были: в Оболонском районе – просп. Героев Сталинграда, 4-а; 8; 16д-; ул. Тимошенко, 21; в Печерском районе – ул. Старонаводницкая, 6-б; ул. Шелковичная, 30-б; ул. Круглоуниверситетская, 3\5. Также в апреле активными были продажи в сегменте загородных домов. Популярностью у покупателей пользовались особняки в пос. Стоянка (Киево-Святошинский р-н), Козин, Романков, Ходосеевка (Обуховский р-н).
По словам Генерального директора АН Park Lane Галины Мельниковой: «Активизация спроса на загородную недвижимость в элитном сегменте связана как с сезонным фактором, так и с тем, что стоимость квадратного метра при покупке загородного дома является очень привлекательной и редко превышает 1000-1500 долл. При этом в цену входит земельный участок, придомовая территория, а также такие нематериальные факторы, как свежий воздух, личное пространство, автономность и комфорт. По позитивному сценарию развития ситуации на рынке недвижимости, в ближайшие месяцы мы ожидаем увеличения доли элитного сегмента до 6,5%».
- 952 просмотра
