В апреле 2012 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 49 млн. 850 тыс. долл., что на 6,5% ниже показателей марта.
Наиболее доступными объектами, проданными в апреле в столице, стали: однокомнатная квартира площадью 22 кв.м по ул. Маршала Рокоссовского (Оболонский р-н), стоимостью 35 тыс. долл.; однокомнатная квартира по ул. Жолудева (Святошинский р-н), площадью 29 кв. м, по цене 42 тыс. 500 долл., и однокомнатная квартира по ул. Верховинная (Святошинский р-н), площадью 28 кв. м по цене 45 тыс. долл. Из двухкомнатных наиболее доступными были: квартира площадью 45 кв. м по ул. Пражской (Днепровский р-н), за которую покупатель заплатил 53 тыс. долл.; а также двухкомнатная квартира по ул. Ижакевича (Подольский р-н) площадью 46 кв.м, которая обошлась новому собственнику в 56 тыс. долл. Наиболее доступными из трехкомнатных квартир в столице были варианты: 54 кв.м по просп. Науки (Голосеевский р-н) стоимостью 67 тыс. долл., и 66 кв. м по ул. Марганецкой (Днепровский р-н) по цене 69 тыс. 500 долл.
Среди коммерческих объектов наиболее доступными были помещения нежилого фонда на первых этажах жилых домов: помещение площадью 32 кв. м по просп. Лесному (Деснянский р-н) стоимостью 59 тыс. долл. и помещение площадью 36 кв. м по бул. Леси Украинки (Печерский р-н) стоимостью 72 тыс. долл.
Сегмент до 100 тыс. долл. США в апреле занял долю 61,8% от общего количества сделок, что превышает показатели марта на 4%. 44,5% сделок в этой категории были представлены однокомнатными квартирами, расположенными во всех районах столицы, площадью от 22 до 61 кв. м. Двухкомнатные квартиры (38%) площадью от 41 до 73 кв. м, продавались преимущественно в Соломенском, Голосеевском, Шевченковском, Деснянском и Святошинском районах. Доля трехкомнатных квартир составила 13% и представлена жильем площадью от 45 до 98 кв. м в Голосеевском и всех районах Левого берега. Офисная недвижимость заняла долю 4,5%. В эту ценовую категорию вошли помещения площадью от 38 до 47 кв.м в различных районах столицы.
Ценовая категория 100-200 тыс. долл. по итогам апреля составила 27,5%, что превышает данные марта на 0,6%. В данной категории по количеству сделок лидируют двухкомнатные (38,6%) площадью от 44 до 101 кв. м и трехкомнатные (36,8%) площадью от 60 до 132 кв. м квартиры. Среди покупателей были популярны Дарницкий, Оболонский, Голосеевский, Соломенский, Печерский и Шевченковский районы. Однокомнатные варианты заняли долю 13,5%. Это квартиры площадью от 35 до 68 кв. м в Голосеевском, Оболонском, Печерском и Соломенском районах. Четырехкомнатные апартаменты площадью от 79 до 148 кв. м составили 6,7%. Также в данной категории были приобретены коммерческие объекты (доля 4,4%) площадью от 120 до 158 кв.м, преимущественно в Дарницком районе (Осокорки, Позняки, Днепровская набережная).
В категории стоимостью 200-300 тыс. долл. в апреле было заключено 6,3% сделок, что практически идентично показателям марта. Здесь преобладают трехкомнатные (55,5%) апартаменты площадью от 84 до 160 кв. м в Оболонском, Дарницком, Голосеевском, Соломенском и Печерском районах. Двухкомнатные квартиры площадью от 54 до 96 кв. м составили 33,3% в данной категории и расположены в Оболонском, Голосеевском, Шевченковском и Соломенском районах. Многокомнатные апартаменты площадью от 122 до 168 кв. м заняли долю 11,2%. Однокомнатные квартиры и офисные объекты в этом месяце в данной категории не приобретались.
- 49 просмотров
