Цены на квартиры в Киеве в сегменте до 100 тыс. долл. США, июль 2011 г.

Средняя стоимость представленных к продаже квартир в ценовом сегменте до 100 тыс. долл. США в июле 2011 г. составила 1573 долл. США/кв. м. Доля продаваемых квартир в ценовой категории до 100 тыс. долл. США – 37%. В июле в данном ценовом сегменте состоялось 60,9% сделок купли-продажи недвижимости.

В ценовом сегменте до 100 тыс. долл. США однокомнатные квартиры средней площадью 39 кв. м предлагались к продаже по цене 64,7 тыс. долл. США. Двухкомнатные квартиры выставлялись на вторичном рынке по средней полной цене 80,1 тыс. долл. США средней площадью 54 кв. м. Трехкомнатные квартиры площадью 72 кв. м продавались по цене 88,2 тыс. долл. США.

Количество квартир, в ценовой категории до 100 тыс. долл. США, в июле уменьшилось на 6,2% до 6471 единиц. Объем представленных к продаже квартир в общей площади и денежном выражении уменьшился соответственно на 5,2% и 5,9%.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в ценовом сегменте до 100 тыс. долл. США составила 9,4% или 611 квартир, со средней стоимостью – 1592 долл./кв.м.

В структуре предложения по районам Киева, преобладают квартиры расположенные в Дарницком (22%), Днепровском (15%), Деснянском (14%) и Святошинском (13%) районах. Далее следуют квартиры в Соломенском (8%), Оболонском и Шевченковском (по 7%), Голосеевском (6%), Подольском (5%) и Печерском (3%) районах. Наибольшее уменьшение количества продаваемых квартир наблюдалось в Соломенском и Днепровском районах – на 10,1% и 9,8% соответственно. В Шевченковском, Оболонском и Святошинском районах предложение уменьшилось – по 7% соответственно. В остальных районах уменьшение числа представленных к продаже квартир составило от 1,8% до 6,7%.

В зависимости от количества комнат максимальную долю в структуре предложения заняли однокомнатные квартиры – 51% (3290 квартир). Доля 2-комнатных квартир заняла – 35% (2262 квартир), 3-комнатных – 14% (919 квартир).

Средние цены представленных к продаже квартир в ценовой категории до 100 тыс. долл. США, июль 2011 г. 

Ценовой обзор вторичного рынка жилой недвижимости Киева осуществляется ИАП «Столичная недвижимость»  ежемесячно на основании данных предоставленных АН «Благовест» и АН Park Lane.