Обзор рынка купли-продажи частных домов Киева: итоги 2013 г.

1 Января 2014, 13:40

В декабре 2013 года средняя цена представленных к продаже частных домов в Киеве составила 12208 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2012г., средняя цена уменьшилась на 9,5%, а количество продаваемых домов увеличилось – на 25,1%.

Динамика стоимости представленных к продаже домов в Киеве

С декабря 2010 года по декабрь 2013 года средняя цена 1 кв. м домов уменьшилась на 20,2%.

Динамика количества предложения домов в Киеве

Относительно декабря 2010 года количество представленных к продаже частных домов увеличилось на 43,3% до 1391 единицы.

Структура представленных к продаже домов в черте Киева

По расположению за год увеличилась доля предложения домов в Дарницком (с 28% до 30%), Шевченковском (с 4% до 6%) и Оболонском (с 5% до 6%) районах. Уменьшилась Голосеевском и Соломенском (с 15% до 13%) и Святошинском (с 9% до 8%) районах. Осталась без изменения доля домов в Днепровском и Подольском (по 9%) и Деснянском и Печерском (по 3%) районах.

Район.

Увеличение средних цен, с декабря 2012 года по декабрь 2013 года, наблюдалось в Деснянском (на 17,6%) и Оболонском (на 13%) районах. В остальных районах уменьшение средней стоимости домов составило от 3,6% до 26,7%.

	Кол-во, ед.	Ср. пл. дома, кв.м.	Ср. цена дома, грн	Цена, грн/кв.м	Изм. к дек. 12, %
В целом по Киеву	1391	250	3 034 411	12 208	-9,5
Голосеевский	185	289	3 665 166	13 854	-15,6
Дарницкий	412	229	2 396 697	10 553	-3,6
Деснянский	47	284	2 393 818	8 737	17,6
Днепровский	121	177	1 595 951	9 230	-6,1
Оболонский	88	260	2 560 182	10 192	13,0
Печерский	41	371	8 354 537	22 069	-26,7
Подольский	119	265	3 785 928	13 718	-6,1
Святошинский	114	250	2 647 015	11 347	-5,7
Соломенский	185	269	3 728 251	14 574	-10,6
Шевченковский	79	220	3 036 809	14 167	-14,3