В феврале 2013 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от 2 млн. 400 тыс. грн.) составил 29 млн. 520 тыс. грн. (3 млн. 690 тыс. долл.) По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 2,9%. При этом доля средств, вложенных в элитные объекты составляет 11% от всех капиталовложений в недвижимость в феврале.
В феврале в элитном сегменте 100% сделок составили квартиры.
Самой дорогой сделкой февраля стала покупка трехкомнатных апартаментов площадью 140 кв.м по ул. Черновола, 20 (дом 2005 года), которые обошлись новому владельцу в 4 млн. 560 тыс. грн. (570 тыс. долл.). На стоимость квартиры повлияли изысканный ремонт, а также обширные видовые характеристики (24 этаж).
Также у покупателей квартир в ценовых рамках 2 млн. 400 тыс. – 3 млн. 200 тыс. грн. (300-400 тыс. долл.) были востребованы адреса: ул. Забилы, Голосеевская (Голосеевский р-н); бул. Леси Украинки (Печерский р-н); просп. Героев Сталинграда, Оболонская набережная (Оболонский р-н).
«В феврале мы отметили смещение предпочтений клиентов в сторону «молодой» застройки 2000-2005 гг. Это был не только центр города. Решающую роль для покупателей играли возраст и качество дома, окружение и видовые характеристики, а потом уже месторасположение.
Февраль не показал высокой активности в сегменте дорогой столичной недвижимости, но в течение месяца количество звонков выросло почти на 20%. Это подсказывает нам, что в марте-апреле можно ожидать увеличение доли элитного сегмента до 4,5-4,7%», – дала свою оценку текущей ситуации и видение перспектив рынка Генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова.
- 696 просмотров
