В феврале 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 273 млн. 360 тыс. грн. (34 млн. 170 тыс. долл. США). Это на 80,8% превышает данные января. По результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 60% на 40% в пользу сделок по аренде недвижимости.
Наиболее доступными квартирами, проданными в феврале, стали однокомнатные: пер. Уссурийский (Шевченковский р-н), площадью 21 кв.м, по цене 300 тыс. грн. (37,5 тыс. долл.); ул. Богатырская (Оболонский р-н), площадью 30 кв.м стоимостью 384 тыс. грн. (48 тыс. долл.). Двухкомнатные квартиры: бул. Перова (Днепровский р-н), площадью 45 кв.м по цене 408 тыс. грн. (51 тыс. долл.); ул. Филатова (Печерский р-н), метраж 44 кв.м, стоимостью 520 тыс. грн. (65 тыс. долл.). Трехкомнатные квартиры: ул. Уманская (Соломенский р-н), площадью 60 кв.м была приобретена за 492 тыс. грн. (61,5 тыс. долл); ул. Кошица (Дарницкий р-н), метраж 76 кв.м по цене 600 тыс. грн. (75 тыс. долл.)
Сегмент до 800 тыс. грн. (100 тыс. долл.) в феврале занял долю 61% от общего количества сделок. В этой категории были представлены преимущественно однокомнатные квартиры (46%) площадью 21-64 кв.м, традиционно расположенные во всех районах столицы. Двухкомнатные (34%) варианты метражом 39-80 кв.м. приобретались преимущественно в Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Оболонском и Соломенском районах. Доля трехкомнатных квартир составила 19%. Здесь были популярны квартиры 55-103 кв.м в Дарницком, Деснянском, Святошинском и Подольском районах. Загородные дома составили 1% продаж в данной категории.
Ценовая категория 800 тыс. – 1 млн. 600 тыс. грн. (100-200 тыс. долл.) по итогам февраля составила 34%. Эта категория состоит в большей степени из трехкомнатного (48%) жилья площадью 62-124 кв.м в Шевченковском, Соломенском, Дарницком, Голосеевском и Печерском районах. Двухкомнатные квартиры (33%) 45-98 кв.м приобретались преимущественно в Шевченковском, Дарницком, Голосеевском и Соломенском районах. Однокомнатные квартиры составили 6% в данной ценовой категории и представлены предложениями 55-65 кв.м в Оболонском, Соломенском и Шевченковском районах. Доля многокомнатного жилья составила 6%. Это апартаменты площадью 136-155 кв.м в Голосеевском, Дарницком и Подольском районах. Офисы составили 7% данной категории и представлены помещениями 105-155 кв.м в Голосеевском, Деснянском, Соломенском и Подольском районах.
В категории объектов стоимостью 1 млн. 600 тыс. грн. – 2 млн. 400 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) в феврале было заключено 5% сделок. В этом месяце трехкомнатные квартиры стали абсолютными лидерами категории с долей 67%. Это апартаменты площадью 98-180 кв.м в Подольском, Дарницком, Шевченковском и Днепровском районах. Двухкомнатные квартиры составили 12% (54-60 кв.м), многокомнатные – 9% (175-190 кв.м) в Печерском и Шевченковском районах. Однокомнатные квартиры в обозначенном ценовом диапазоне в феврале не приобретались. Офисы (доля 12%) представлены помещениями 70-90 кв.м в деловом центре столицы (Печерский, Шевченковский, Соломенский районы).
- 117 просмотров
