В ноябре 2010 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы составил 9,68 млн. долл. США. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane.
«Что касается доли элитного сегмента в общем количестве сделок, то в ноябре она составила 5%, что на 3,5% ниже показателей октября», – говорит эксперт.
По словам Г. Мельниковой, в ноябре в элитном сегменте значительная часть сделок купли-продажи была заключена на квартиры от 3-х комнат стоимостью от 550 тыс. долл. США.
Она утверждает, что «располагаются такие объекты преимущественно в центральной части Печерского и Шевченковского районов, а также в микрорайоне Оболонские Липки. В лидеры данной категории в ноябре попали квартиры по ул. Старонаводницкой 4-в, Институтской, 18-а, Щорса, 32-а/б/в, бул. Леси Украинки, 23, Оболонской набережной, 15 и 19».
«Некоторое проседание показателей капитализации и доли элитного сегмента в общем объеме сделок за ноябрь, по сравнению с октябрем, мы связываем с тем, что в предшествующий период значительно уменьшилось количество предложений по объектам данной ценовой категории. Поскольку специфика и активность рынка элитной недвижимости напрямую связана с наличием выбора, а сроки принятия решения о покупке более длительны, чем в массовом сегменте, ноябрь дал нам такие результаты», – прокомментировала ситуацию Галина Мельникова.
- 813 просмотров
