Нынешний 2024 год может стать первым годом за длительное время, когда в Украине не откроют ни одного нового ТРЦ

Нынешний 2024 год может стать первым годом за длительное время, когда в Украине не откроют ни одного нового ТРЦ из-за роста затрат, нехватки энергоресурсов и нехватки кадров.

Об этом сообщает издание Forbes Ukraine.

Самый крупный из анонсированных на 2024-й ТРЦ – Ocean Mall. Его открытие планировалось на 1 сентября 2024 года. В настоящее время старт работы перенесли на зиму 2024–2025, но без уточнения даты.

В апреле компания RDA анонсировала открытие трех торговых центров на западе Украины на 2024 год – ТРЦ Ukraine в Ужгороде, А7 в Ивано-Франковске и «Росвигов» в Мукачево. Ни один из них в этом году не откроется, сообщил гендиректор компании. Предварительная дата переноса – март 2025 года.

Открытие большинства обещанных девелоперами ТРЦ переносится из года в год. Среди анонсированных на 2024 год, в предоставленных Forbes аналитиках UTG и NAI Ukraine, остаются ТРЦ «Лукьяновская», White Lines, April Mall в Киеве.

Такая же ситуация в регионах. В Одессе среди перспективных проектов – ТРЦ «Акварель», в Днепре – Terra-Nova и «Сич», в Хмельницком – Sport City и «Темп», в Ужгороде – «Корона».

Заморожены или остаются на уровне концепции – еще 36 торгово-развлекательных центров.

Открытие ужгородского ТРЦ Ukraine, запланированное на декабрь 2024, откладывается из-за уменьшения количества строителей на 40%. Проблемы в сфере девелопмента не уникальны: рост затрат, нехватка энергоресурсов, нехватка кадров и вопросы безопасности беспокоят 80%, 67%, 48% и 40% опрошенных предпринимателей соответственно.

В 2024 году не ожидается открытие ни одного ТРЦ, заявляют другие эксперты. Даже при условии подписанных договоров аренды, трудности с ремонтными работами – основная преграда. Единственным возможным исключением может оказаться ТРЦ Green Gallery в Чабанах.

Напомним, что в первом квартале общая площадь жилых построек, принятых в эксплуатацию, составила 2,18 млн кв.м. Это на 12,3% больше аналогичного периода прошлого года, но меньше объемов ввода жилья в эксплуатацию в последний год до войны. Об этом сообщил глава Комитета Верховной Рады Украины по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Данило Гетманцев по данным госслужбы статистики.