В сентябре количество нового жилья уменьшилось.
Квартир эконом-класса, как всегда, предлагается к продаже больше всего. Фото: novo-stroyka.kiev.ua
В сентябре на киевском рынке новостроек к продаже предлагались квартиры 63 операторами в 136 объектах. Об этом сообщили аналитики ИАП «Столичная Недвижимость».
В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.
Таким образом, предложение уменьшилось на 3,6% относительно августа. Но в то же время, объем предложений квартир в общей площади и денежном выражении за месяц увеличился соответственно на 3,6% и 2,6%.
Доля квартир выставленных на продажу в отчетном месяце составила 9,8% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» квартир в новостройках Киева на 18,6% ниже средневзвешенной цены августа и составляет 10771 грн./кв.м.
В структуре предложений первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 57%. Новостройки бизнес-класса составляют 27% от общего количества, премиум-класса – 16%.
Как отмечается в аналитическом отчете ИАП «Столичная недвижимость», «в сентябре были восстановлены или начаты продажи квартир в 4-х новостройках эконом-класса, в 2-х объектах бизнес-класса. Приостановлены либо прекращены продажи квартир в 2-х новостройках эконом-класса, 2-х объектах бизнес-класса и в 1-м премиум-класса».
Увеличена цена продажи квадратного метра квартир в 17-ти новостройках эконом-класса на 200-1600 грн./кв.м, в 2-х объектах бизнес-класса – на 800-1500 грн./кв.м. Снижена цена в 3-х объектах эконом-класса на 200-1000 грн./кв.м и в 1-м объекте бизнес-класса на 1400 грн./кв.м.
Напомним, что средняя стоимость квартир в новостройках Киева в сентябре составила 13144 грн. за кв.м.
- 781 просмотр
