Считать голоса на собраниях предлагают по-новому.
Правила изменят. Фото: izbirkom.od.ua
Кабинет Министров предлагает Верховной Раде ввести пропорциональность голосов владельцев общей площади их квартир во время голосования на собраниях совладельцев объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).
Об этом говорится в проекте закона № 4463а, зарегистрированном в Раде 11 августа.
«Каждый совладелец (его представитель) в голосовании имеет количество голосов, которое пропорционально общей площади квартиры или нежилого помещения совладельца относительно общей площади всех квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме», – говорится в проекте.
В действующей редакции закона каждый собственник имеет только один голос.
Проектом также предлагается внедрение в каждом многоквартирном доме институциональных возможностей для представительства интересов всех совладельцев, определить и конкретизировать основные права и обязанности совладельцев многоквартирного дома.
Кроме того, проект определяет альтернативные модели управления общим имуществом в многоквартирном доме: самостоятельно, в том числе путем создания ОСМД, или передача всех или части функций на основании договора физическому лицу-предпринимателю или юридическому лицу (управляющему).
Также предполагается, что доля совладельца в общем объеме взносов и платежей на содержание, реконструкцию, реставрацию, проведение текущего и капитального ремонта и технического переоснащения общего имущества в многоквартирном доме устанавливается пропорционально общей площади квартир или нежилых помещений, находящихся в его собственности.
Ранее сообщалось, что количество ОСМД в Украине растет.
- 519 просмотров
