Как получить разрешение на строительство в Украине по упрощенной процедуре – последние изменения

В Украине вводится упрощенная процедура, чтобы получить разрешение на строительство и оформить необходимые документы на застройку. Государство будет применять декларативный принцип получения права.

Как получить разрешение на строительство по упрощенной процедуре, рассказал заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

«О начале строительства необходимо просто сообщить в соответствующее местное структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры. Но сначала нужно получить строительный паспорт на ваш будущий дом», – отметил он.

Статья по теме: Как перевести жилое помещение в нежилое: порядок действий и новшества

В строительном паспорте отражаются градостроительные и архитектурные требования к размещению и строительству:

• индивидуальных жилых домов;
• садового, дачного дома;
• хозяйственных сооружений, гаражей.

Оформление строительного паспорта не требует получения градостроительных условий и ограничений, а разработка проекта строительства – не обязательна.

Статья по теме: Перепланировка квартиры: как все сделать по закону

Чтобы получить строительный паспорт, необходимо подать пакет документов в местное структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры или в Центр предоставления административных услуг.

Перечень документов для получения строительного паспорта

• заявление на выдачу строительного паспорта;
• копию документа о праве собственности или пользования земельным участком;
• эскизные намерения застройки;
• проект строительства;
• заверенный нотариально документ о согласии совладельцев земельного участка на застройку.

Ранее в Украине была упрощена процедура получения разрешения на строительство:

• отменена категория сложности объекта, вместо нее введено понятие «класс последствий»;
• усилена ответственности для всех участников строительного рынка;
• отменены требования о необходимости получения исходных данных и технических условий.

Статья по теме: Как узаконить самострой в Украине: список документов и сроки

Кроме того, объявлена амнистия для частных домов, дач и приусадебных строений, построенных до 2015 года и не прошедших официальную регистрацию. Их примут в эксплуатацию при таких условиях:

• дом, дача, садовый домик должен быть построен до 2015 года;
• площадь строения не должна превышать 300 квадратных метров;
• объект должен соответствовать целевому назначению земельного участка, строительным нормам;
• должна быть проведена техническая инвентаризация дома.

Государственный архитектурно-строительный контроль должен принять такие объекты в эксплуатацию после технического обследования в течение 10 дней с момента подачи заявления.