Стоимость киевских офисов на вторичном рынке в апреле снизилась на 3,9%

Средняя цена офисов, выставленных на продажу, на вторичном рынке Киева в апреле 2010 года, по сравнению с мартом, снизилась на 3,9% и составила 2916 у.е./кв.м ±2,7%.

Количество выставленных на продажу помещений под офис в апреле увеличилось на 1,7% (до 1160 офисов). Объем предложений офисов в общей площади и в денежном выражении увеличились на 5% и 2,1%. Доля офисов, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 11,6% от всего объема предложения.

Наибольшее количество помещений под офис на вторичном рынке купли-продажи предлагалось в Шевченковском (27%), Печерском (19%), Голосеевском (14%), Дарницком (11%) и Подольском (8%) районах. Наименьшее количество в Соломенском (7%), Святошинском (5%), Днепровском (3%), Оболонском (3%) и Деснянском (2%) районах. За месяц на 1% увеличилась доля предложения офисов в Дарницком районе и на 1% уменьшилась в Оболонском и Подольском районах.

В апреле наблюдалось снижение средних цен на помещения под офис во всех административных районах Киева: более 4% в Шевченковском, Голосеевском, Подольском и Оболонском районах. В остальных районах Киева снижение цен кв.м составило от 0,1% до 3,3%. 

Наибольшее снижение цен в прошедшем месяце наблюдался на офисы общей площадью до 100 кв. м (на 5,3%). В офисах, площадью от 100 до 250 кв. м наблюдалось снижение на 2%, в офисах, площадью от 250 до 500 кв. м – снижение на 2,4%, а в сегменте офисов, площадью от 500 кв. м, – уменьшение цены составило 3,1%.

Предложения офисов, выставленных на продажу, по районам Киева, апрель 2010 г. 

Обзор подготовлен на основе данных портала «Столичная недвижимость», АН «Благовест»