Продажа офисов в Киеве
Купить помещение Офис в Киеве
Все коды объявлений состоят только из буквы латинского алфавита и цифр, разделенных дефисом. Например, A-12345
Избранное
4 признака хорошего офиса
Грамотно выбранный офис в Киеве гарантирует чуть ли не половину успеха в развитии бизнеса. Главное – правильно все рассчитать. Для начала определитесь, вы приобретаете квадратные метры под собственные нужды или инвестируете для сдачи площадей в аренду. Если поставлена задача купить офис для себя, продумайте детали:
- сколько запланировано работников;
- предусмотрены ли визиты посетителей и как часто;
- хватит ли средств на крупное вложение (возможно, для начинающего предпринимателя выгоднее снимать контору).
Офисные помещения условно делятся на несколько типов:
- открытые – с прозрачными, зеркальными перегородками либо вообще без них;
- закрытые – персонал размещается в отдельных кабинетах;
- смешанные – часть открытого пространства сочетается с отгороженными комнатами (непрозрачные стены, двери).
Из множества критериев, по которым выбирают строение под офис, можно выделить 4 основных: соответствие гостам, место расположения, комфортность, цена.
1. Подыскивайте офисное помещение, которое соответствует всем требованиям и правилам в рамках действующего законодательства. Иначе потребуются дополнительные расходы на переоборудование неприспособленных зданий.
Впрочем, в определенных ситуациях такой подход оправдан. Часто владельцы квартир на первых этажах жилых домов выводят жилье в статус нежилого пространства, достраивают отдельный вход и оформляют маленький офис.
Общие требования регламентируют площадь помещений исходя из величины штата, высоту потолков, количество выходов, расположение окон, рабочих мест и расстояние между ними, состояние коммуникаций, температуру воздуха, уровень освещения и т.д.
2. Местоположение зависит от вида деятельности компании. Престижный район, центр Киева подчеркивают состоятельность респектабельной фирмы. Небольшому ЧП выгоднее обосноваться в одном из спальных массивов или на окраине столицы, чтобы сэкономить бюджет.
В любом случае удобные транспортные развязки, подъезды, охраняемые парковки, остановки общественного транспорта поблизости станут неоспоримым преимуществом. Обратите внимание на прилегающую территорию, она должна быть ухоженной.
3. Комфорт сотрудников влияет на работоспособность и производительность. Поэтому позаботьтесь о комнатах отдыха, эргономике и безопасности труда.
Прежде чем купить офис в Киеве, поинтересуйтесь, в каком состоянии электропроводка, канализация, водопроводные трубы, вентиляция, отопление, а также из каких материалов и когда построено здание. Так вы сможете спрогнозировать расходы на ремонт и установку оборудования.
4. Офисные помещения по адекватной цене вы найдете в полной базе портала 100realty.ua. Интернет-ресурс собирает, сортирует предложения о продаже и аренде жилой, коммерческой недвижимости в Киеве и Киевской области.
Как пользоваться ресурсом?
Выберите на сайте раздел «продажа офисов». Сформулируйте основные требования: дислокация (центральная часть столицы, спальный район), ценовой диапазон, размеры и т.д. Заполните формуляры фильтра, чтобы поисковик показал только актуальные объявления.
Владельцы продают под офисы одиночные постройки, роскошные апартаменты на Липках, особняки на Подоле, нежилые помещения в жилых комплексах, переоборудованные квартиры и пр.
Прочитайте описание, рассмотрите фото, видеоролик или виртуальный тур объекта. Свяжитесь с контактным лицом, указанным в объявлении. Получите онлайн консультацию по вопросам недвижимости.
Виртуальные туры
-
Квартира на продажу37 100 000 грн. -
Дом в аренду127 000 грн. -
Квартира на продажу70 750 000 грн.
Полезные ссылки
