В январе 2014 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от 2 млн. 400 тыс. грн.) составил 49 млн. грн. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 8,3%, что выше чем в январе 2013 г. на 3,3%.
В структуре рынка элитной недвижимости в январе квартиры заняли 83,7%, особняки – 8%, объекты нежилого фонда – 8,3%.
Самым дорогим объектом, проданным в январе, стало крупное нежилое помещение в Шевченковском районе (просп. Победы), которое обошлось новому владельцу в 16 млн. грн.
По территориальному признаку в январе прослеживалась очевидная тенденция децентрализации: в высокой ценовой категории приобретались не только объекты в центре столицы (Печерский и центр Шевченковского районов), но и в Дарницком, Днепровском, Оболонском и нецентральной части Шевченковского районах. Покупатели домов отдавали предпочтение особнякам в черте Киева (Соломенский р-н), а также в ближайших пригородах (Софиевская Борщаговка).
«Нынешний январь очень успешно открыл 2014 год. При этом, рост количества сделок и уровня капиталовложений в элитном сегменте был значительно более активным, чем в низком и среднем ценовых сегментах. Наиболее востребованными на этом рынке были объекты в ценовом диапазоне 300-400 тыс. долл. в категории квартир и 500 тыс. долл. в категории домов и нежилых помещений. Поскольку количество обращений, а также отложенных сделок достаточно высокое, мы ожидаем еще более активного рынка в феврале», – комментирует ситуацию Галина Мельникова, Генеральный директор АН Park Lane.
- 828 просмотров
