При этом активность восстанавливается.
Фото: 24tv.ua
Из-за июльских и августовых ракетных обстрелов, повлекших перебои со светом, спрос на первичном рынке жилья в августе по сравнению с июлем снизился в среднем на 40-50%.
Об этом рассказала Марианна Бигунец, директор по продажам Строительной компании GAZDA.
В то же время, как утверждает специалист, переход с экстренных на стабилизационные отключения света, который наблюдается с наступлением осени и постепенное пристрастие граждан к ограничениям электроснабжения, постепенно возобновляет активность на первичном рынке.
«Перебы с энергоснабжением на время негативно влияют на настроения граждан: потенциальные покупатели слишком чувствительны к изменениям, к дискомфорту, поэтому вынуждены ситуативно, на время отсрочить приобретение жилья. Однако в середине сентября уровень имеющегося спроса существенно возобновился и уже составляет до 80-85% от показателей первых двух летних месяцев с проекцией к дальнейшему выравниванию», – констатирует Марианна Бигунец.
Она считает, что в ближайшее время около ⅔ покупателей сконцентрируется на качественных жилых комплексах с высокой степенью готовности, возводимых в более безопасных и защищенных преимущественно западных регионах страны, в частности в Закарпатье, Львовщине, Буковине, Ивано-Франковской, Волынской, а также в Киеве и Киевский регион.
По мнению эксперта, этой осенью на первичном рынке жилья вряд ли возможен существенный рост спроса. Ведь экономическая ситуация в стране достаточно напряженная: именно на осень прогнозируется инфляционный пик, связанный с ростом тарифов на электроэнергию, изменениями в акцизах на горючее. А перебои с энергоснабжением существенно тормозят бизнес, в том числе и строительный – прежде всего, растет себестоимость возведения и усиливаются риски для покупателей.
Ранее сообщалось, что рынок жилой недвижимости в Украине показывает постепенное восстановление.
- 71 просмотр
