Застройщики и банки активизируют программы кредитования.
Число инициатив банков и застройщиков увеличится, – такой прогноз сделал Сергей Мамедов, Глава правления Глобус Банка.
По состоянию на июнь уже несколько банков возобновили совместные с застройщиками ипотечные программы. По мнению специалиста, такие программы позволяют гражданам не только приобрести жилье на первичном рынке по выгодным ставкам (от 7,9% до 12% сроком погашения до 3 лет, от 12,5% до 15,9% сроком на 5 лет 3% на первый год и до 22,9% на последующие 9 лет (по условиям 10-летней ипотеки), а еще являются дополнительным фактором надежности совершения покупки, ведь банки тщательно изучают застройщиков.
«До конца года, учитывая возможное снижение размера учетной ставки НБУ, экономическую конъюнктуру, реформу строительной отрасли, вполне ожидаемой станет постепенная «либерализация» ставок по ипотечным программам комбанков: ставки по ипотечным кредитам могут снизиться в среднем на 3,5- 5%» – подчеркнул Сергей Мамедов.
Что касается развития государственной ипотечной программы «Єоселя», то, по данным эксперта, по состоянию на июнь, в ней принимают участие только 5 из 65 действующих банков. А с начала действия программы (с 1 октября 2022 года) было выдано более 1300 кредитов на общую сумму более 1,8 млрд грн, что составляет чуть более 3% от общего количества заявок на получение таких кредитов.
По его мнению, главным препятствием для более эффективного осуществления программы (это прежде всего количество выданных кредитов, количество привлеченных в программу банковских учреждений, расширение программы на первичный рынок жилья, увеличение перечня категорий граждан, которые могут воспользоваться льготной ипотекой и т.п.) сложности с ее финансированием.
Ранее сообщалось, что на рынке новостроек фиксируется умеренный рост.
- 120 просмотров
