Банки снизили ставки по ипотеке для первичного рынка жилья

С начала широкомасштабного вторжения коммерческие банки впервые снизили ипотечные ставки, сократив их сразу на 3%.

Об этом 100realty.ua сообщила Елена Дмитриева, Первая заместитель Председателя правления Глобус Банка.

По словам экспертки, снижение размера учетной ставки до 20% побуждает банки к развитию и улучшению условий широкого спектра кредитных и, в частности, ипотечных программ.

Прежде всего ожидается оживление ипотечного кредитования именно на первичном рынке, который с начала полномасштабной агрессии практически замер. Особенно интересными для покупателей жилья будут общие ипотечные программы банков и девелоперов, по которым банк может предложить самые низкие процентные ставки:

• Программа со сроком погашения до 3 лет: в зависимости от первоначального взноса средние ставки составят от 7% до 12% годовых.
• программа до 5 лет со средними ставками от 11% до 14% годовых;
• ипотечная программа на 20 лет: 4% на первый год и 19% на последующие 19 лет.

По ее данным, за первое полугодие 2023 г. доля кредитов на первичном рынке в банковской системе составляет всего 1,1% от общего количества выданных ипотечных кредитов. Такие результаты обусловлены не только высокими ставками, но и общим понижением спроса на первичном рынке. Поэтому улучшение условий кредитования поспособствует увеличению спроса на строящуюся недвижимость.

Ранее сообщалось, что на программы быстрого восстановления Украины необходимо до 15 миллиардов долларов.