До осени 2011 года арендные ставки в торговых центрах Украины будут стабильны. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщили в компании «Украинская Торговая Гильдия».
По словам Евгении Локтионовой, директора компании, «с августа, когда в стране возобновится деловая активность, арендные ставки в торговых центрах, в частности, конкурентоспособных, снова начнут расти».
По прогнозам специалиста, до конца года они увеличатся на 10% в Киеве и на 5% в регионах.
Рост арендных ставок эксперт объясняет, во-первых, растущим спросом та торговые площади со стороны арендаторов, во-вторых, низкой вакантностью, а также нехваткой качественных профессиональных объектов в регионах.
По ее словам, на сегодняшний день, средние арендные ставки в торговых центрах в городах-миллионниках составляют 45-50 долл. США за 1 кв. м в месяц, областных центрах – 30-35 долл. США за 1 кв. м.
При этом площадь действующих торговых центров составляет: в Харькове – 256,6 тыс. кв. м, Симферополе – 68,5 тыс., Черкассах – 74,2 тыс., Полтаве – 65,2 тыс., Тернополе – 60,8 тыс., Ялте – 9,2 тыс.
Напомним, что самые высокие арендные ставки в ТЦ установлены для магазинов одежды и обуви.
- 40 просмотров
