В июле 2012 года доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 4,3% от всех сделок по аренде. По уровню затрат элитный сегмент занял долю 17% от всех средств, вложенных в рынок аренды в течение месяца.
По итогам июля, доля нежилых помещений на рынке аренды составила 42,9% от общего объема. В эту категорию вошли преимущественно складские и офисные помещения. Интерес к аренде складских помещений растет динамично.
«Потенциальных арендаторов интересуют в основном профессиональные, современные логистические комплексы метражом от 500 кв.м и стоимостью от 4 до 12 долл.\кв.м в зависимости от оснащения и расположения склада», – прокомментировала данную тенденцию Генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова. Лидером по стоимости среди объектов нежилого фонда стало офисное помещение с отдельным входом, качественной отделкой и современными коммуникациями в Печерском районе, площадью 200 кв.м, стоимость которого составила 7 тыс. 400 долл. в месяц (37 долл./кв.м).
Загородные дома заняли в июле долю 9,5% на рынке аренды элитной недвижимости. В этой категории произошло достаточно резкое снижение спроса, что можно объяснить сезонными факторами (в середине лета сезон загородной аренды уже закрыт, а постоянный спрос сдерживается отпускным периодом). Лидером по стоимости в этой категории стал особняк в черте столицы (Дарницкий район), за который арендатор будет ежемесячно платить по ставке 35 долл./кв.м.
Квартиры составили 47,6% от всего объема рынка аренды за июль. Сюда вошли квартиры в Печерском, Шевченковском и Оболонском районах столицы.
- 657 просмотров
