В мае 2012 года доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 6,5% от всех сделок по аренде. По уровню затрат на аренду, элитный сегмент занял долю 22,3% от всех средств, вложенных в аренду в течение месяца.
По итогам мая, доля нежилых помещений на рынке аренды составила 30,4% от общего объема. В эту категорию вошли преимущественно офисные помещения, расположенные на Подоле (ул. Верхний и Нижний Вал) и в Шевченковском районе. Лидером по стоимости среди объектов нежилого фонда стало помещение в офисном центре по ул. Андрющенко (Шевченковский р-н), стоимость которого составила 7500 долл. в месяц.
Загородные дома заняли в мае долю 30,5% на рынке аренды недвижимости. Популярными среди арендаторов были комфортные, полностью готовые к проживанию и отдыху (участок от 10-12 соток, бассейн, ландшафтный дизайн) дома в Новых Безрадичах, Козине, Романкове (Обуховский р-н), Кременище (Киево-Святошинский р-н). Площадь таких объектов от 350 кв.м, цена практически всех предложений превышает 4 тыс. долл .в мес.
Лидером по стоимости в этой категории стал особняк на дачном массиве Осокорки, за который арендатор будет ежемесячно платить по ставке 33 долл./кв.м.
Квартиры составили 39,1% от всего объема рынка аренды за май. Сюда вошли квартиры в Печерском, Шевченковском и Оболонском районах столицы. Наиболее дорогой сделкой в данном сегменте стали апартаменты в современном жилом комплексе по ул. Ветрова, 7-б (Шевченковский р-н), аренда которых обойдется в 18 долл./кв.м в месяц.
«В мае мы отмечали закономерный сезонный всплеск интереса к аренде загородных домов. Думаю, эта тенденция сохранится и в июне, а к середине лета показатели аренды домов снизится на 20-25%. Офисные помещения останутся на прежнем уровне до конца лета, а доля квартир на рынке аренды элитной недвижимости к концу лета-началу осени может вырасти», – поделилась прогнозами Галина Мельникова, Генеральный директор АН Park Lane.
- 962 просмотра
