Сроки строительства многих объектов перенесли.
Не все обещанные ТЦ достроят. Фото: ab-travel.ru
По результатам 2014 года мы ожидаем выход на рынок рекордно низкого с 2011 года объема предложения, которое составит 70 тыс. 400 кв. м, что почти в 6 раз ниже объема анонсированного предложения на 2014 год (414 тыс. 800 кв. м) и на 38% ниже показателя 2013 года. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Анна Чуботина, руководитель департамента торговых площадей компании JLL в Украине.
«Несмотря на спад объемов ввода, по результатам года, уровень вакантности ожидается таким же, как и в 2013 году – около 6%, что обусловлено снижением спроса со стороны арендаторов в условиях экономической и политической неопределенности и высокой вакантностью в новых ТЦ. В этих условиях очевидно незначительное снижение арендных ставок и удержание их на этом уровне до момента стабилизации экономико-политической ситуации в стране, а также восстановления покупательской способности населения», –прогнозирует эксперт.
По ее словам в то же время, индивидуальные договоренности продолжать иметь место, там самым снижая реальные показатели арендных платежей, в среднем этот показатель соответствует уровню девальвации национальной валюты с начала 2014 года.
Ранее сообщалось, что новые торговые центры переманивают арендаторов.
- 50 просмотров
