Участников рынка не устраивают условия регистрации нового жилья.
С регистрацией возникают проблемы. Фото: bin.ua
Чтобы зарегистрировать недвижимость необходимо стоять в очередях месяцами. Также регистраторам приходится отдавать документы, которые имеют материальную ценность и потеря которых является серьезной утратой для собственников. Об этом заявил заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу девелоперской компании «Т.М.М.» Алексей Говорун.
«При регистрации недвижимости в интересах своих клиентов мы сталкиваемся с массой проблем. Застройщик, в зависимости от проекта жилого комплекса и очередностей его запуска, оформляет документы на 200-400 квартир. Помимо этого, в каждом объекте, как правило, расположены нежилые помещения и парковочные места. В регистрационной службе сегодня действует негласное табу – до 5 регистраций жилых или нежилых помещений в день для застройщиков и юридических лиц. Спрашивается, сколько времени необходимо представителю строительной компании для регистрации всей недвижимости в жилом комплексе? Кроме того, требования регистраторов постоянно меняются», – говорит девелопер.
По его словам, при этом сначала просят предоставить копии различных документов, потом нужно их нотариально заверить. В конце концов, могут потребовать оригиналы. «Но эти документы необходимы при проведении проверок, получении различных разрешений и пр. А если регистратор их потеряет? Кто тогда будет нести ответственность? Более того, даже процесс подачи заявки на регистрацию помещений может занять несколько дней. В нашей практике были случаи, когда имея на руках идентичные пакеты документов, право собственности на одну квартиру регистрируют, а на вторую уже нет», – добавил он.
Ранее сообщалось, что при регистрации недвижимости нотариусы работают по старинке.
- 512 просмотров
