Иначе незавершенные проекты будут лежать «мертвым» грузом еще долго.
Бизнес-центрам критически не хватает арендаторов. Фото: wikimapia.org
Предложение офисных помещений в качественных бизнес-центрах Киева значительно превышает спрос на них. И эта тенденция будет только усугубляться, ведь на рынок выходят новые объекты, а предпосылок для активизации и развития бизнеса, а значит и спроса на офисные помещения, нет. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.
«Появление новых объектов обусловлено не тем, что кто-то не понимает существующей ситуации и уверен, что именно его объект привлечет арендаторов, а тем, что объекты строились давно и они не могут бесконечно долго оставаться на стадии девелопмента. Им необходимо выходить на рынок, чтобы хоть как-то обслуживать, например, кредитные обязательства девелопера, а не висеть на его балансе «мертвым грузом», – отметил Виктор Оборский.
Напомним, что в начале следующего года на рынок Киева должно выйти еще около 150 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Однако занимать их некому, ведь бизнес -активность, по словам Оборского, на низком уровне, а «развития предпринимательства – крупного и среднего бизнеса, которые являются основным потребителем качественного офисного предложения , пока мы не наблюдаем», – добавил он.
- 447 просмотров
