Деньги местных жителей, которые они тратят на покупки, «размываются» между большим количеством объектов.
Показатели работы в ТРЦ Днепропетровска не устраивают ритейлеров. Фото: realair.ua
Ни один из торговых центров Днепропетровска не работает эффективно, поскольку ритейлеры в них не могут получить нормальную плотность продаж, что для них самое главное. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Дмитрий Ермоленко, гендиректор компании Maratex, представляющей в Украине известные одежные бренды.
«По количеству квадратных метров торговых площадей на одного жителя Днепропетровск уже очень близко подобрался к Киеву, но покупательная способность жителей Днепропетровска на 30-40% ниже, чем у киевлян. Поэтому, по моей информации, ни один из торговых центров в городе эффективно не работает. Ведь, несмотря на то, что это качественные объекты, те небольшие деньги, которые есть в городе «размываются», и люди их тратят не в двух, а условно, в 20 торговых центрах. Поэтому ни один из них не может получить нормальную плотность продаж. А для ритейлера плотность продаж – это самое главное, потому что даже если арендная ставка будет нулевой, еще нужно платить зарплату персоналу, коллекции должны меняться и т.д.», – рассказал эксперт.
Ранее Дмитрий Ермоленко уже говорил, что платежеспособность киевлян и жителей других регионов Украины отличается очень существенно, что негативно влияет на развитие торговой недвижимости за пределами столицы.
- 739 просмотров
