Для покупателей квартир особенно тех, кто покупает жилье на первичном рынке, актуальным является ремонт. Если есть ограниченный финансовый ресурс, то банковский кредит на ремонт квартиры может быть возможным вариантом решения данного вопроса.
Как получить кредит на ремонт квартиры в Украине, выяснил портал «Столичная недвижимость» 100realty.ua.
Условия выдачи кредитов на ремонт квартиры
Украинцы могут получить потребительский кредит под любые цели, в том числе на проведение ремонта. Если необходима небольшая сумма – до 500 тыс. грн., то такой вариант может быть приемлемым, но более выгодный вариант – это специализированный банковский продукт в виде кредита на ремонт. Немного банков выдают кредиты на ремонт квартиры и процентные ставки достаточно высокие. В то же время если семье нужно быстро сделать ремонт и переехать в новое жилье, то кредит может помочь в решении данного вопроса.
Что касается условий выдачи, то сегодня такие кредиты выдают банки «Пивденный», «Правэкс Банк», IdeaBank. Банки выдвигают ряд требований к заемщику:
- возраст 23-65 лет;
- официальный доход должен быть от 10 тыс. грн. в месяц;
- максимальный срок кредитования – 20 лет;
- залогом кредита может быть недвижимость, авто, земельные участки.
Процентные ставки по кредитам на ремонт варьируются от 14,31% до 16,8%. Чаще всего ставка «плавающая» и растет спустя 2 года кредитования в среднем до 22% годовых. Самые выгодные предложения от банков могут получить работники сферы IT, для них процентная ставка в среднем поставляет 9-10%. При этом проще требования к заемщику. Выдают в среднем 500 тыс. грн.
Помимо ежемесячных платежей по кредиту придется оплачивать страховку. Она составляет от 0,3% до 1% от суммы кредита.
Статья по теме: Сколько стоит сделать ремонт в квартире в Киеве: сравнение цен в 2021 и 2020 годах
Какие документы требует банк
Предварительно узнать выдадут ли вам кредит на ремонт квартиры или нет, можно узнать, заполнив данные на сайте выбранного банка. По указанным контактным данным с вами свяжется менеджер и сообщит решение. Это сокращает время на поездки в банк.
Документы для получения кредита на ремонт квартиры:
- Копия и оригинал паспорта
- Код ИНН
- Справка о доходах за 6 месяцев
- Для ФОП – налоговая декларация за последний квартал или за год (зависит от группы).
Статья по теме: Кредит на покупку квартиры в Киеве: какие шансы получить ипотеку
Что делать, если банк отказал
Существуют разного рода финансовые организации, которые выдают до 50 тыс. грн. за 5 минут. У некоторых возникает желание взять несколько таких кредитов, особенно если для завершения ремонта осталось достать совсем небольшую сумму. В то же время отзывы о сотрудничестве с такими компаниями, часто негативные. Заявленные процентные ставки не совпадают с реальностью. Микрофинансовые организации рекламируют низкие проценты, но на самом деле существует много нюансов, которые в итоге влияют на процент.
«Процент слишком завышен, я брал 5000 а почему-то у них 0,01% с пяти тысяч аж 2 500», – такой отзыв об одной из финансовые организаций оставил на форуме обсуждения займов пользователь Дмитрий Коцур.
«Первый кредит брала под 0,01%. В итоге процент с первой минуты 960 грн! Вернула им их 5000 тыс., которые брала, в течении 10 мин. Больше ничего возвращать не буду», – утверждает пользователь Яна Россохань.
На самом деле такие компании в среднем насчитывают 1% в день от суммы кредита и за года такой процент может достигать 365%. Поэтому не рискуйте и обращайтесь лишь в банки.
Когда лучше не брать кредит на ремонт
Чтобы рационально использовать деньги, которые вы планируете взять в банке на ремонт квартиры, нужно четко понимать бюджет. Для этого должен быть готов проект того, что планируете сделать в квартире, включая затраты на мебель, бытовую технику.
Если вы не определились, как будет выглядеть ваше жилье после ремонта, лучше поверменить с займом. Иначе вы будете тратить деньги на ненужные вещи и тем самым увеличивать расходы. Это может привести к проблемам с выплатами кредита или деньги закончатся слишком быстро.
Как распланировать бюджет на ремонт:
- Определить виды работ и затраты на них
- Составить список мебели и цену на нее
- Взять кредит в банке
- Следовать проекту ремонта, не включая в траты новые пункты, без которых можно обойтись.
- 2659 просмотров
