В мае 2011 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 3 тыс. долл. США в месяц), составил 81,2 тыс. долл. США, что на 62,9% ниже показателей апреля. Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 4,1% от всех сделок по аренде, состоявшихся в мае, что меньше доли предыдущего месяца на 4,6%.
По итогам мая, доля коммерческих помещений на рынке аренды показала высокую активность и составила 50% от общего объема. Самым дорогим объектом, арендованным в мае, стало фасадное коммерческое помещение под отделение банка площадью 250 кв.м в Соломенском районе столицы. Стоимость аренды данного объекта составила 10 тыс. долл./мес.
Доля квартир по результатам мая заняла 41,7%. В эту категорию попали апартаменты премиум-класса площадью от 150 кв.м, расположенные в основном в Печерском районе и центральной части столицы.
Спрос на аренду загородной недвижимости в мае был невысоким. Доля домов составила 8,3% от всего рынка аренды. В этом сегменте были арендованы особняки площадью 300-400 кв. м стоимостью от 4 тыс. долл.\месяц на дачном массиве Осокорки, а также в Обуховском и Одесском направлениях.
По словам Галины Мельниковой, Генерального директора АН Park Lane: «В мае этого года мы наблюдали традиционную «майскую яму», характерную для последнего месяца весны на протяжении последних нескольких лет. Однако опыт предыдущих сезонов подсказывает нам, что дальнейшего «провала» уже не будет. С июня по октябрь ожидается ежемесячный прирост количества сделок как по аренде, так и по приобретению недвижимости, в рамках 15-30%. В текущем году мы ожидаем аналогичную тенденцию, которая, судя по количеству предварительных договоренностей, уже реализуется».
- 866 просмотров
