Обзор рынка аренды офисной недвижимости Киева

22 Апреля 2010, 0:00

Средняя цена предложений на рынке аренды офисной недвижимости Киева в марте 2010 года уменьшилась на 1,1% и составила 17,9 у.е./кв.м ±1,8%.

Количество предложений на рынке аренды офисных помещений Киева относительно февраля увеличилось на 3,8% (до 2998 офисов). Объем предложений в общей площади и в денежном выражении увеличились на 1,6% и 0,3%. Доля офисной недвижимости, впервые выставленной в аренду, в отчетном месяце составила 12,4% от всего объема предложения.

Наибольшее количество помещений под офис на рынке аренды предлагалось в Шевченковском (27%), Голосеевском (15%), Печерском (14%), Подольском (10%) и Соломенском (10%) районах. Наименьшее количество в Днепровском (7%), Оболонском (6%), Дарницком (5%), Святошинском (5%), и Деснянском (2%) районах.

Снижение арендных ставок наблюдалось во всех административных районах Киева.

Сводная таблица по административным районам Киева, март 2010 г.

Район	К-во, ед	Ср. площадь офиса, кв.м	Ср. цена офиса, у.е.	Ср. цена, у.е./кв.м	Изм., %
В целом по Киеву	2998	187	3 375	17,9	-1,1
Голосеевский	440	190	3 286	17,3	-1,9
Дарницкий	155	166	2 148	12,9	-1,0
Деснянский	62	164	1 812	12,3	-4,4
Днепровский	213	183	2 566	14,6	-1,2
Оболонский	179	178	2 860	15,9	-3,5
Печерский	405	159	3 580	22,4	0,2
Подольский	298	224	4 248	18,1	-0,2
Святошинский	137	181	2 559	13,3	-2,3
Соломенский	308	205	3 198	14,8	-0,2
Шевченковский	801	188	3 891	20,7	-1,0