Средняя цена предложений на вторичном рынке офисной недвижимости в столице в марте, по сравнению с февралем 2010 года, снизилась на 0,8% и составила 3033 у.е./кв.м ±2,7%.
Количество выставленных на продажу помещений под офис в марте увеличилось на 1,4% (до 1141 офисов). Объем предложений в общей площади и в денежном выражении увеличились на 4,1% и 0,5%. Доля офисной недвижимости, впервые выставленного на продажу, в отчетном месяце составила 11,5% от всего объема предложения.
Наибольшее количество помещений под офис на вторичном рынке купли-продажи предлагалось в Шевченковском (27%), Печерском (19%), Голосеевском (14%), Дарницком (10%) и Подольском (9%) районах. Наименьшее количество в Соломенском (7%), Святошинском (5%), Днепровском (4%), Оболонском (4%) и Деснянском (2%) районах.
В марте наблюдалось увеличение цены офисных помещений от 0,6% до 6,3% в Шевченковском, Печерском, и Деснянском районах. Снижение средней цены кв.м от 0,6% до 4,8% наблюдалось в остальных административных районах Киева.
Сводная таблица по административным районам Киева, март 2010 г.
Район |
Кол., ед |
Ср. площадь офиса, кв.м. |
Ср. цена офиса, у.е. |
Ср. цена, у.е./кв.м |
Изм., % |
---|---|---|---|---|---|
В целом по Киеву |
1141 |
197 |
541 883 |
3 033 |
-0,8 |
Голосеевский |
165 |
257 |
742 267 |
3 207 |
-0,6 |
Дарницкий |
116 |
169 |
303 857 |
1 888 |
-2,8 |
Деснянский |
18 |
184 |
263 444 |
1 762 |
6,3 |
Днепровский |
43 |
345 |
610 936 |
2 074 |
-4,8 |
Оболонский |
41 |
189 |
385 555 |
2 332 |
-2,9 |
Печерский |
217 |
122 |
487 261 |
3 961 |
2,7 |
Подольский |
99 |
258 |
763 055 |
3 119 |
-2,2 |
Святошинский |
56 |
300 |
524 677 |
1 823 |
-0,8 |
Соломенский |
76 |
201 |
445 466 |
2 251 |
-1,0 |
Шевченковский |
310 |
169 |
545 908 |
3 401 |
0,6 |
Обзор подготовлен на основе данных портала «Столичная недвижимость», АН «Благовест» и АН Park Lane.
- 1160 просмотров