Зарегистрироваться /

Стоимость аренды офисов в Киеве за месяц снизилась на 3,8%

Средняя цена офисов на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в апреле 2010 года уменьшилась на 3,8% и составила 17,3 у.е./кв.м ±1,7%.

Количество предложений на рынке аренды офисов Киева относительно марта увеличилось на 6,2% (до 3185 офисов). Объем предложений офисов в общей площади и в денежном выражении увеличились на 5,2% и 1,7%. Доля офисов, впервые выставленных в аренду, в отчетном месяце составила 10% от всего объема предложения.

Наибольшее количество помещений под офис на рынке аренды предлагалось в Шевченковском (23%), Голосеевском (14%), Печерском (13%), Подольском (10%) и Соломенском (11%) районах. Наименьшее количество в Днепровском и Дарницком (по 7%), в Оболонском и Святошинском (по 6%), и Деснянском (2%) районах. За месяц на 1-2%% увеличилась доля предложения офисов в Святошинском, Соломенском и Дарницком районах. На 4% уменьшилась в Шевченковском, по 1% в Голосеевском и Печерском районах.

Увеличение арендных ставок на офисы наблюдалось в Голосеевском и Печерском районах (на 0,5 и 0,7%%). В остальных районах Киева снижение цен составило от 1,1% до 5,8%. 

Наибольшее снижение арендных ставок в апреле наблюдалось на офисы общей площадью до 100 кв. м (на 5,3%). В офисах, площадью от 100 до 250 кв. м наблюдалось снижение на 0,9%, в офисах, площадью от 250 до 500 кв. м – снижение на 5,1%, а в сегменте офисов, площадью от 500 кв. м, – уменьшение цены составило 3,4%.

 

Предложения офисов в аренду по административным районам Киева, апрель 2010 г.

Район

Количество, ед

Изм., %

Ср. площадь офисов, кв.м.

Ср. цена офисов, у.е./мес

Ср. цена, у.е./кв.м

Изм., %

В целом по Киеву

3185

6,2

185

3229

17,3

-3,8

Голосеевский

442

0,5

184

3209

17,3

0,5

Дарницкий

215

38,7

173

2089

12,4

-4,2

Деснянский

73

17,7

206

2442

12,0

-2,1

Днепровский

235

10,3

166

2242

14,1

-2,9

Оболонский

202

12,8

186

2832

15,2

-4,3

Печерский

416

2,7

152

3432

22,6

0,7

Подольский

308

3,4

219

4018

16,7

-7,4

Святошинский

207

51,1

165

2089

12,6

-5,8

Соломенский

341

10,7

206

3181

14,5

-2,5

Шевченковский

746

-6,9

192

3965

20,5

-1,1

Обзор подготовлен на основе данных портала «Столичная недвижимость», АН «Благовест».

Теги