Стоимость аренды офисов в Киеве за месяц снизилась на 3,8%

Средняя цена офисов на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в апреле 2010 года уменьшилась на 3,8% и составила 17,3 у.е./кв.м ±1,7%.

Количество предложений на рынке аренды офисов Киева относительно марта увеличилось на 6,2% (до 3185 офисов). Объем предложений офисов в общей площади и в денежном выражении увеличились на 5,2% и 1,7%. Доля офисов, впервые выставленных в аренду, в отчетном месяце составила 10% от всего объема предложения.

Наибольшее количество помещений под офис на рынке аренды предлагалось в Шевченковском (23%), Голосеевском (14%), Печерском (13%), Подольском (10%) и Соломенском (11%) районах. Наименьшее количество в Днепровском и Дарницком (по 7%), в Оболонском и Святошинском (по 6%), и Деснянском (2%) районах. За месяц на 1-2%% увеличилась доля предложения офисов в Святошинском, Соломенском и Дарницком районах. На 4% уменьшилась в Шевченковском, по 1% в Голосеевском и Печерском районах.

Увеличение арендных ставок на офисы наблюдалось в Голосеевском и Печерском районах (на 0,5 и 0,7%%). В остальных районах Киева снижение цен составило от 1,1% до 5,8%. 

Наибольшее снижение арендных ставок в апреле наблюдалось на офисы общей площадью до 100 кв. м (на 5,3%). В офисах, площадью от 100 до 250 кв. м наблюдалось снижение на 0,9%, в офисах, площадью от 250 до 500 кв. м – снижение на 5,1%, а в сегменте офисов, площадью от 500 кв. м, – уменьшение цены составило 3,4%.

Предложения офисов в аренду по административным районам Киева, апрель 2010 г.

Обзор подготовлен на основе данных портала «Столичная недвижимость», АН «Благовест».