Не всі об'єкти інвестиційно привабливі.
Фото: facebook.com
Ступінь інвестиційної привабливості первинного ринку не однакова і залежить від сегмента, в якому будується об'єкт.
Про це повідомила 100realty.ua Леся Павленко, керівник відділу продажів ЖК LUCKY LAND.
У 2021 році рівень інвестиційних угод в різних ЖК:
- економ-класу навряд чи перевищить 10% від загальної кількості покупців в цьому сегменті,
- в об'єктах комфорт-класу інвестиційні угоди можуть скласти 45-55%,
- в об'єктах нових форматів житла (категорії комфорт + і бізнес) рівень інвестиційних продажів складе від 50% до 70% від загальної кількості в залежності від конкретного формату і «набору» відповідної інфраструктури, локації (в тому числі близькості рекреаційних зон), стадії будівництва, ціни.
«Найбільша кількість продажів буде спостерігатися в об'єктах на початкових стадіях будівництва і на старті будівництва нових черг добре зарекомендували себе житлових комплексів», – розповіла Леся Павленко.
Стаття по темі: Як забудовники уникають відповідальності за несвоєчасну здачу будинків. Ключові пункти інвестиційного договору
Вона вважає, що в поточному році продажі квартир в об'єктах нових форматів складуть 55-65% від загальної кількості реалізованого житла на первинному ринку Києва і передмістя. При цьому попит на первинному ринку Києва буде зосереджений в основному на об'єктах нових якісних форматів житла, що відносяться до категорій комфорт + і бізнес.
Раніше повідомлялося, що у системі містобудівного моніторингу буде доступний перелік документів за кожним об’єктом будівництва у столиці.
- 333 перегляди
