Столичная Недвижимость №04/2002

Выбрать номер:
  • В курсе дела

    • ЗАТРАТНЫЙ МАФ

      Для того чтобы установить в столице временную торговую точку, предпринимателю необходимо преодолеть множество бюрократических препятствий.
  • Глас народа

    • Допустимо ли использование жилья в других целях?

      Решая свои деловые проблемы, сегодня многие бизнесмены, не мудрствуя лукаво, переоборудуют жилые помещения в магазины, офисы, склады, бары и т. п. Насколько это оправданно и правильно? Свои мнения на сей счет высказывают народные депутаты:

       

  • Правила игры

    • В черном списке. Что делать, когда дом подлежит реконструкции

       

      Большая часть домов старой постройки сегодня нуждается если не в реконструкции, то, как минимум, в капитальном ремонте. И когда вы обнаружили свой дом в списке строений, жильцы которых подлежат отселению для дальнейшего выполнения там строительных работ, то главное — не паниковать.

  • Тенденции

  • Правовая "неотложка"

    • О тонкостях развода

      — Имеет ли жена право на наследство после умершего мужа, когда есть решение суда о расторжении брака, но в загсе развод не зарегистрирован?

      — Да, имеет. Потому что по закону брак считается расторгнутым не с момента вынесения судом соответствующего решения, а с момента официальной регистрации развода в загсе. Если же ни один из супругов не представил в загс решение суда о расторжении брака, то такой брак является юридически действительным со всеми вытекающими последствиями.

    • На суд не надейся...

      — Живу с матерью в неприватизированной квартире. Хотел вселить к нам сожительницу, но мать категорически против. Можно ли заставить ее дать согласие через суд, ведь лицевой счет оформлен на меня?

      — Нет, нельзя. Ибо по закону споры об отказе нанимателя или члена его семьи в согласии на вселение в жилое помещение иных лиц судами не рассматриваются.

    • Что супруге причитается

      — Моя мать прожила с отчимом 17 лет. У них была однокомнатная квартира, которую они совместно купили, и дача. Мать долгое время ухаживала за старенькой соседкой и после ее смерти получила в наследство двухкомнатную квартиру, в которую вскоре перебралась жить из-за разногласий с отчимом. Но официально брак прекращен не был. Недавно отчим умер, не оставив завещания. А двое его взрослых сыновей заявили матери, что они забирают себе однокомнатную квартиру, поскольку мать там долгое время не проживала, и дачу, так как ее тоже содержал умерший.

    • Поздним наследникам — остатки

      — Могут ли требовать возвращения недвижимости (квартиры) наследники, предъяви-вшие свои права на это имущество после того, как оно перешло в собственность государства?

      — Если после того, как имущество перешло к государству, явятся наследники, желающие принять наследство, и суд продлит срок на принятие наследства, им может быть присуждено лишь то наследственное имущество, которое сохранилось у органов государства в натуре, а также денежные средства, вырученные от реализации остального причитающегося наследникам имущества.

    • Телефон не делится пополам

      Мы с бывшим мужем жили в приватизированной квартире и недавно развелись. Теперь он уехал на новое место жительства, оставив жилплощадь нам с сыном. Однако телефон за-брал с собой. Имел ли он на это право?

    • Какое завещание главнее

       

      После смерти дедушки выяснилось, что он оставил два завещания. В одном записано, что его дом должен перейти внуку, а в другом племяннице. При этом в последнем завещании не отмечено, что предыдущее аннулируется. Как быть в таком случае?

    • Как разобраться с долгами

      — Мой внук — сирота. После смерти родителей он остался один в трехкомнатной приватизированной квартире. В настоящее время внук находится в армии. Служить ему еще год. Но каждый месяц приходят счета за квартиру и коммунальные услуги, а оплачивать их некому, так как пенсия у меня маленькая и работать я не могу. Долги растут. Не лишится ли внук жилья?

  • Коротко

    • Попьем водицы чистой

      Согласно распоряжению столичного мэра в нынешнем году в Киеве появится 23 новых бюветных ком-плекса. Больше всего — по три — их построят в Деснянском, Днепровском, Подольском и Святошинском районах.

      Сейчас разрабатывается специальная программа оптимизации системы городского водоснабжения за счет более активного использования подземных вод. Как утверждают специалисты, в настоящее время столица ежедневно использует около 300 тыс. кубометров подземных вод, что значительно меньше, чем, например, в начале 1980-х годов.

    • Расширяется торговля на Петровке

      На Петровке напротив вещевого рынка возводится очередной торговый центр. Заказчиком выступает столичная фирма «Солидарность-Плюс». В современном двухэтажном здании разместится несколько десятков промтоварных магазинчиков.

      Приблизительная стоимость проекта — около $1 млн. Открытие нового торгового центра запланировано на июнь.

    • Дворников — в Красную книгу?

       

      Проблемы с уборкой подъездов жилых домов и дворов в столице во многом обусловлены тем, что не хватает дворников. Сейчас в городе есть почти 2,5 тыс. таких вакансий. Но желающих их занять пока немного. Специалисты объясняют это прежде всего низким уровнем заработной платы: нынче месячный заработок дворника не превышает 200 грн., притом что другие работники
      ЖЭКов получают в среднем 400-450 грн. К тому же в последние годы рыцарям метлы и лопаты перестали выделять служебное жилье.

    • «Квадрат» не уложился в срок...

       

      Первоначально запланированное на весну нынешнего года открытие нового торгового центра «Квадрат», который сейчас полным ходом строится возле станции метро «Лукьяновская», перенесли на середину лета.

    • ...а «Премьер-Палас» строится по плану

      Пока потенциальные конкуренты медлят, единственный пока в столице пятизвездочный отель проводит вторую очередь реконструкции. Все работы планируется завершить уже в ноябре нынешнего года.

      После сдачи в эксплуатацию второй очереди отеля количество номеров в «Премьер-Паласе» увеличится в два раза. Кроме того, появятся еще один элитный ресторан, а также просторная подземная парковка со стороны улицы Пушкинской.

      Ориентировочная стоимость реконструкции — около $30 млн.

  • Потребительский ликбез

  • Личный опыт

    • Ответный ход. Как мстят заклятые друзья

       

       

      — Ой, пап, тут тебе открытку прислали! Из Калифорнии!

      Младшая дочь Ивана Петровича, очаровательное существо в мелкую блондинистую кудрю и с огромными голубыми глазами, передала ему вместе с пачкой журналов яркий листик бумаги с шикарными пальмами.

  • Мастер-класс

    • Столик с «изюминкой»

      Небольшой стол на гнутых ножках без проблем впишется в любой домашний интерьер. К тому же эта изящная вещица отличается многофункциональностью. В прихожей такой столик можно использовать, например, в качестве подставки для телефона или полочки для разных мелочей, которые должны быть всегда под рукой.