Застройщики снизят стоимость квартир

До сентября самые большие киевские девелоперы предложат потенциальным покупателям жилья на первичном рынке скидки в размере от 10% до 25%.

Об этом 100realty.ua рассказал Владимир Семенцов, соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development.

По данным эксперта, размер скидок будет зависеть прежде всего от стадии строительства того или иного ЖК или секции в составе жилого комплекса, от количества нереализованных квартир, а также от финансовой способности застройщика вести строительство, минимизировав привлечение средств граждан. По его мнению, в объектах, в которых выполнено более 70% строительных работ, при условии 100% уплаты стоимости квартиры размер скидок может варьироваться от 10% до 15% в гривневом эквиваленте. В объектах, в которых работы выполнены всего на 50%, скидка может достигать 25% в гривне.

«Речь идет о том, что ожидаемые скидки будут применяться на квартиры, выставленные на продажу по довоенным ценам и с максимальной оплатой на момент приобретения. Застройщики будут рассчитывать на привлечение потенциальных покупателей в объекты с высокой степенью готовности», – отметил Владимир Семенцов.

Эксперт напомнил, что по итогам 2021 года стоимость кв.м на первичном рынке в зависимости от класса ЖК выросла на 25-35% в долларовом эквиваленте. В то же время, со второй половины ноября на первичном рынке крупнейших украинских городов наблюдалось снижение количества сделок в среднем на 15-20%. И до начала военных действий прогнозировалось, что 2022 год будет годом относительно стабильных цен.

Владимир Семенцов обратил внимание на то, что в ближайшие месяцы девелоперы будут пытаться привлечь покупателей, но не из-за искусственного «ажиотажа» или «страха» будущего поднятия цен. По его мнению, весомые скидки, более лояльные условия программ по рассрочке и публичная открытость застройщика направлена ​​на информирование о переносе сроков ввода объектов в эксплуатацию, об общем положении дел на рынке и изменениях в планах компании, способных вернуть доверие к той или иной компании и частично повлиять на решение потенциальных покупателей вложить деньги в ту или иную новостройку.

Ранее в столице возобновили работу 7 коммунальных кинотеатров.