В Украине впервые выдали гарантию для регистрации имущественных прав на квартиру в строящимся доме

В Украине впервые выдали гарантию для регистрации имущественных прав на жилье на стадии строительства.

При поддержке Офиса Президента Украины, Министерства развития общин и территорий, Министерства экономики и Министерства юстиции «Глобус Банк» и компания «Интергал-Буд» успешно реализовали пилотный проект по внесению в реестр и переводу текущих проектов в формат будущих объектов недвижимости. Речь идет об объектах, право на строительство которых было получено до вступления в силу Закона №2518, согласно постановлению Кабинета Министров Украины №596. Благодаря тесному сотрудничеству с государственными органами и правительством, этот проект является первым подобным прецедентом на первичном рынке недвижимости.

Закон Украины №2518 Закона «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем» коренным образом изменяет ситуацию на первичном рынке недвижимости. Теперь покупатели получают имущественные права на будущий объект недвижимости (МОН), регистрируемые в публичном реестре. Это обеспечивает:

• Прозрачность сделки: права покупателя на объект недвижимости защищены еще до завершения строительства.
• Фиксация параметров приобретенного объекта: в договорах четко прописаны характеристики квартиры и дома, сроки ввода в эксплуатацию, используемые материалы и технологии.
• Открытость: регулярные отчеты о динамике строительства, доступность всех разрешительных документов на строительство.

Следовательно, благодаря внедрению Закона №2518, у покупателей возникает аргументированное и защищенное право получить своевременно жилье согласно заключенному договору. А квартира в процессе строительства становится активом с зарегистрированными на нее правами.

Первая заместитель председателя правления «Глобус Банка» Елена Дмитриева отметила, что коммерческие банки заинтересованы в активном развитии ипотеки в объектах на стадии строительства, а закон, гарантирующий покупателю вещные права на такую ​​квартиру, значительно уменьшает риски как для покупателя-инвестора, так и и для банка.

Ранее сообщалось, что в Киев Цифровой добавили возможность загрузки документов для возвращения эвакуированного авто.