На рынке гостиниц Украины запланирована реализация 45 комплексов к 2026 году

На гостиничном рынке Украины на 2024-2026 годы запланирована реализация 45 новых проектов гостинично-апартаментных комплексов и 108 коттеджных городков гостиничного типа, говорится в исследовании компании Ribas Hotels Group.

Согласно ему, в ближайшие два года заявленное пополнение номерного фонда составляет для гостиниц и апартаментов – 6670 номеров, для коттеджных городков – 3097 домов.

По данным исследования, на середину 2024 года в Украине функционирует 2017 гостиниц, в то время как с начала полномасштабной войны было уничтожено или повреждено 12 объектов.

По количеству гостиниц лидируют операторы Optima Hotels (64 гостиницы), Ribas Hotels Group (21) и Premier Hotels and Resorts (11). Среди иностранных сетей лидерами по масштабу присутствия являются Accor с девятью гостиницами и Radisson с пятью.

Средняя загрузка украинских гостиниц в первой половине 2024 года составила 34-38%, а в отдельных регионах на западе страны (во Львовской, Ивано-Франковской, Закарпатской областях) составила 60-70%.

Согласно исследованию, с 2013 года общее количество коллективных средств размещения сокращается в среднем на 175 объектов ежегодно, преимущественно за счет оздоровительных заведений, санаториев профилакторий, пансионатов с лечением, бальнео- и грязевых больниц, туристических баз, кемпингов, баз и пансионатов отдыха. В то же время количество гостиниц выросло на 9,1%, мотелей – на 10,7%, хостелов – на 28,7%.

По прогнозу аналитиков, после окончания войны туристический поток в Украине может возрасти до 14,5 млн человек. Таким образом, нынешний объем номерного фонда не сможет отвечать спросу.

По данным Ribas Hotels Group, потенциальная потребность в номерном фонде может составить +30-40% от нынешнего количества.

Отмечается, что в исследовании использовали данные Госстата Украины, Госагентства развития туризма, Госпогранслужбы, главных управлений статистики Киева, Львова и Львовской ОГА, Одесской, Харьковской, Днепропетровской областей, Министерства культуры и стратегических коммуникаций, Госреестра недвижимых достопримечательностей Украины, Сервисного портала для туристов , гостиничного и статистического агрегаторов.

Ранее сообщалось, что вакантность на офисную недвижимость в столице все еще не вышла на довоенный уровень.