Ипотека в Украине под 7 процентов: обновленные условия и список банков

В Киеве – 36% от этого количества

12 Мая 2021, 15:39

За два месяца действия ипотеки под 7% выдано менее 300 кредитов

Ипотека в Украине под 7 процентов дает первые результаты, отчитывается Министерство финансов. По состоянию на 11 мая выдано 238 ипотечных кредитов – за 2 месяца работы ипотечной программы.

По данным Минфина, 71,3% ипотечных кредитов выдано на приобретение жилья на вторичном рынке, остальная часть – на первичном.

«Уполномоченными банками рассматриваются 517 заявок на участие в программе на общую сумму 455,474 млн грн, из которых 23,5% составляет первичный рынок и 76,5% – вторичный», – сообщает Минфин.

В каких городах больше всего выдают ипотеку под 7%

м. Киев – 36,16% кредитов;
Киевская область – 26,71% кредитов;
Харьковская область – 7,01% кредитов;
Львовская область – 6% кредитов;
Ровенская область – 3,95% кредитов.

Минфин отмечает, что решение о выдаче ипотеки под 7% принимает банк, «используя собственную методологию оценки платежеспособности потенциального заемщика».

Условия выдачи ипотеки под 7%

Нормативная площадь составляет 50 кв. метров общей площади на одинокого гражданина или семью из двух человек и 20 кв. метров – на каждого следующего члена семьи. Общая площадь предмета ипотеки не может превышать нормативную площадь предмета ипотеки более чем на 20%.
Максимальная стоимость предмета ипотеки - не более 2500000 гривен. Стоимость общей площади предмета ипотеки, превышающей нормативную площадь предмета ипотеки, уплачивается заемщиком в соответствии с условиями договора о приобретении предмета ипотеки за счет собственных средств без компенсации процентов. Стоимость предмета ипотеки определяется на основании отчета об оценке, проведенной независимым субъектом оценочной деятельности, аккредитованным в уполномоченном банке.
Предметом ипотеки не может быть квартира в жилом доме квартирного типа (многоквартирном доме) и индивидуальный жилой дом, принятые в эксплуатацию ранее чем за три года до начала текущего года, а также социальное жилье, служебные жилые помещения и другие жилые помещения, приспособленные для временного проживания граждан.
Предмет ипотеки (за исключением имущественных прав на квартиру в объекте незавершенного строительства или на индивидуальный жилой дом), должен быть застрахован заемщиком на его полную стоимость, указанная в ипотечном договоре
Максимальный срок ипотечного кредита составляет 240 месяцев.
Уполномоченный банк может содержать с заемщика комиссии за предоставление и / или обслуживание ипотечного кредита, которые совокупно за весь срок действия кредитного договора должны составлять не более 0,5% (ноль целых пять десятых) процента от суммы предоставленного ипотечного кредита.