Несколько факторов повлияют на цены.
Фото: blokbud.lviv.ua
Из-за снижения учетной ставки и низкой инфляции осенью ценовая ситуация на первичном рынке жилья будет стабильной
Улучшенный инфляционный прогноз и снижение учетной ставки НБУ до 22% положительно скажутся на стоимости жилья на первичном рынке: цены будут преимущественно оставаться на стабильном уровне, ситуативные колебания средней стоимости кв. м не превысят 1%.
Такое мнение высказал Владимир Семенцов, соучредитель и управляющий партнер INSPI Development.
По его словам, сейчас отсутствуют какие-либо причины для увеличения стоимости жилья на первичном рынке. Наиболее активные компании, возобновившие строительство собственных объектов, в частности в Киеве, готовы предложить покупателям существенные скидки, которые варьируются от 2,5% до 10%. При этом, как отметил специалист, это официальные, рекламные дисконты, а для покупателей, готовых приобрести жилье за полную стоимость, реальные скидки могут достигать 15-18%.
Эксперт выделил основные факторы, влияющие на ценовую стабильность на первичном рынке. Одним из них является существенное снижение курса валют по сравнению с концом прошлого года. Так, с января по июль наличный курс доллара к гривне снизился на 7,5-8%. Кроме того, в сентябре-октябре НБУ может прибегнуть к частичной либерализации валютного рынка с последующим снижением курса доллара еще на 1-1,5%.
Еще одним важным фактором, который будет влиять на уровень цен, считает Семенцов, является низкий спрос на новое жилье.
Ранее сообщалось, что Русановскую косу защитят от застройки.
- 160 просмотров
