Цены на квартиры в Киеве завершают 2020 год ростом

Вторичный рынок недвижимости в конце 2020 года остается драйвером, который удерживает цены на квартиры в Киеве. Спрос остается стабильным, рост цен в основном приходится на квартиры в новых домах.

По информации АН «Благовест», в ноябре 2020 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент около 30 миллионов долларов. «Спрос на жилую недвижимость остается стабильным, цены немного «подросли» в пределах 5% в основном на квартиры в новых домах», – приводит статистику генеральный директор АН «Благовест» Елена Биберова.

Ценовые сегменты столичной недвижимости в конце 2020 года

• до 50 тыс долл – 24%
• от 50 до 100 тыс долл – 44%
• от 100 до 250 тыс долл – 27%
• более 250 тыс долл – 5%.

Читайте также: Анализ цен на вторичном рынке жилой недвижимости Киева: ноябрь 2020 г.

В нижнем ценовом сегменте спросом пользуются 1-2-комнатные квартиры в Днепровском, Дарницком, Голосеевском районах Киева. Самая дешевая квартира Киева на конец 2020 года стоила 25 тыс долл – это однокомнатное жилье площадью 27 квадратных метров на просп. Отрадный (Соломенский р-н). В этом же районе 40-метровая «однушка» на ул. Качалова обошлась покупателям в 35 тыс долларов, а двухкомнатная квартира в 62 кв.м по ул. Радченко продана за 50 тыс. долл.

Наибольший спрос на квартиры в Киеве приходится 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком районах ценой до 100 тыс долларов.

Рейтинг самых дорогих квартир Киева в ноябре 2020 года

В сегменте элитного жилья представлены дорогостоящие апартаменты в центральных районах столицы:

• 250 тыс. долл. – 5-комнатная квартиру площадью 150 кв. м на ул. Дегтярная (Подольский р-н).
• 255 тыс долл – 2-комнатная квартира 107 кв. м на бульв. Леси Украинки (Печерский р-н).
• 340 тыс. долл. – 3-комнатная квартира 140 кв. м на ул. Саксаганского (Печерский р-н).
• 1 млн. 200 тыс. долл. – квартира площадью 300 кв. м на ул. Новоселецкая (Печерский р-н).

Аналитика по теме: Обзор рынка новостроек Киева: ноябрь 2020 г.