Генподрядная организация и служба заказчика должны работать совместно.
Генподрядчики и девелоперы должны работать вместе, но быть автономными. Фото: kazan.ru
Продолжая заочную дискуссию о целесообразности создания в рамках девелоперской компании или холдинга направления, которое бы выполняло функции генподрядной организации при реализации проекта, ИАП «Столичная недвижимость» предоставляет «трибуну» для Сергея Данилюка, директору по строительству компании «Эста-Холдинг».
Он категорически против того, чтобы девелоперская компания брала на себя еще и функции генподрядной организации. Вот как он объясняет свою позицию:
«Абсолютно нет смысла создавать генподрядную структуру заказчику строительства. Это иллюзия, что создав свою организацию, ты будешь ее лучше контролировать, тратить меньше средств на нее, это не так. Это должна быть отдельная структура, но своя внутренняя система контроля там должна быть. Генподрядная организация и служба заказчика должны работать совместно и выполнять каждая свои функции»,– убежден Сергей Данилюк.
Напомним, что некоторые девелоперы считают целесообразным создавать в своей структуре отдел, который бы выполнял генподрядные функции.
- 880 просмотров
