Цифровизация строительства и градостроительства: итоги 2025 года и планы на 2026 год

В Украине 2025 стал системным этапом развития цифровых сервисов в сфере строительства и градостроительства. В течение года была существенно расширена функциональность Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭСБ), введен в эксплуатацию Градостроительный кадастр на государственном уровне (МБКД) и достигнут значительный прогресс в развитии Единого государственного реестра адресов (ЕДРА) и Реестра административно-территориального устройства ЕГРАТО. Об этом сообщили в Министерстве восстановления Украины.

Все эти решения направлены на упрощение процедур, повышение прозрачности, автоматизацию контроля и формирование единых цифровых стандартов для всей страны.

Услуги и функции ЕГЭСБ, запущенные в 2025 году

В 2025 году в ЕГЕСБ реализован ряд ключевых сервисов и услуг, охватывающих полный жизненный цикл объекта строительства – от представления документов до принятия в эксплуатацию и энергоэффективности.

Запущен функционал формирования заявления об изменении перечня объектов гарантийной доли, изменении характеристик и перечня объектов специального имущественного права в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Важным шагом стал запуск мобильного приложения «Прозрачное строительство» – инструмент для цифровых выездных проверок при принятии объектов в эксплуатацию. Приложение обеспечивает фотофиксацию, автоматическую геолокацию, использование чек-листов и формирование отчета непосредственно в ЕГЭСБ, что минимизирует человеческий фактор и повышает прозрачность процедур.

Также в 2025 году была расширена Национальная база данных энергетических и эксплуатационных характеристик зданий (База данных зданий, БГБ) – добавлены новые атрибуты энергетической эффективности и реализована интеграция с энергетическими сертификатами. Отдельно запущен обновленный механизм проверок в разрешительных документах (проектная документация, акт готовности, БГБ) относительно наличия и корректности энергетических сертификатов.

Для удобства заявителей реализовано push-уведомление в мобильном приложении «Дія» об изменении статуса рассмотрения строительных услуг.

Новые сервисы ЕГЭСБ: планы на 2026 год

В 2026 году развитие ЕГЭСБ будет сосредоточено на дальнейшей автоматизации, аналитике и расширении доступа к данным.

Среди ключевых приоритетов – модуль автоматического пересчета показателей энергетических сертификатов, который позволит полностью автоматизировать процедуру независимого мониторинга (план реализации – 2026-2027 годы) и запуск первой очереди Базы данных цен на основные виды строительной продукции.

Планируется запуск электронных реестров и кабинетов для квалификационных центров энергоаудиторов, работников Госэнергоэффективности, а также новый функционал в Базе данных зданий: публичный лендинг, статистика энергоэффективности и открытые аналитические дашборды.

В направлении энергоэффективности также будет внедрена возможность загрузки энергетических сертификатов в машиночитном формате, сохранение подъемников и выходных данных.

Отдельным направлением станет внедрение автоматических проверок разногласий между показателями энергоэффективности в проектной документации и фактическими данными в Акте готовности.

В перспективе – введение автоматической регистрации права собственности для объектов, построенных по строительному паспорту, после подачи декларации о готовности путем интеграции ЕГЭСБ с Государственным реестром прав на недвижимое имущество.

Также планируется улучшение модуля информирования заявителей (напоминание, изменения статусов, законодательные требования), расширение приложения «Прозрачное строительство» для органов государственного архитектурно-строительного контроля и надзора (ГАСК) на местном уровне и запуск услуги регистрации сообщения по строительному паспорту в приложении «Дія».

Достижение МБКД в 2025 году

В 2025 году Градостроительный кадастр на государственном уровне был введен в промышленную эксплуатацию. К системе подключено более 1,1 тысяч органов местного самоуправления, а обучение по работе с МБКД проведено во всех областях Украины.

Запущен публичный геопортал МБКД – https://kadastr.gov.ua/, который обеспечивает открытый доступ к основным данным о действующей и проектной градостроительной документации, ее статусах, текстовых и графических материалах, а также пространственное отображение этих данных на интерактивной карте по территориям общин.

В течение года в МБКД загружено 150 проектов градостроительной документации вместе с базами геопространственных данных, а также 4,3 тысяч действующих градостроительных документаций без геоданных. Проведена валидация геоданных 11 комплексных планов пространственного развития территорий территориальных общин.

Планы развития МБКД на 2026 год

В 2026 году ключевой задачей станет полноценный переход 100% общин на электронное внесение градостроительной документации, включая обязательную загрузку всех детальных планов территорий.

Планируется запуск расширенного публичного портала МБКД (пересмотр МБД, геослоя, решения об утверждении), а также расширение интеграций с ЕГЭСБ и Государственного земельного кадастра (ДЗК) для учета данных о земельных участках, объектах строительства, границах административных единиц.

Ранее в столице утвердили порядок частичной компенсации за переоборудование квартир для ветеранов и ветеранок с инвалидностью I и II группы. Инициатива реализуется в рамках городской целевой программы «Поддержка киевлян – Защитников и Защитниц». Об этом сообщила заместитель главы КГГА по вопросам осуществления самоуправляющихся полномочий Марина Хонда.