Спрос на аренду офисов в Киеве вырос.
Сейчас популярны качественные офисные помещения. Фото: kanzas.ua
В апреле-июне 2012 года на рынке офисной недвижимости Киева наблюдалась активизация спроса. Общий объем купленных и арендованных площадей достиг 24 тыс. 100 кв. м, что почти в 4 раза превышает аналогичный показатель первого квартала. Об этом сообщили аналитики компании Jones Lang LaSalle.
По их данным, наиболее крупные сделки были заключены такими компаниями как Samsung (15 тыс. кв. м), Monsanto (1 тыс. 174 кв. м), Soft Team (690 кв. м).
«Большинство арендованных во втором квартале площадей пришлось на класс «А». Это привело к снижению доли свободных помещений в данном сегменте с 21,9% до 19%. Одновременно с этим класс «В» продемонстрировал увеличение уровня вакантных площадей с 13,8% до 15,8%, что было связано с ростом предложения», – отметили специалисты.
Андрей Жамкин, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle Ukraine, отметил: «Сегмент офисной недвижимости Киева пока остается «рынком арендатора». Вследствие высоких темпов ввода новых площадей, доля свободных помещений увеличивается, благодаря чему потенциальные арендаторы могут без проблем выбрать офис, исходя из их требований к местоположению и техническим характеристикам здания. Это, в совокупности со стабильными ставками аренды (максимальный уровень которых остановился на отметке 420 долл. за кв. м в год), создает благоприятные рыночные условия для развития компаний, что положительно повлияет на их активность в ближайшей перспективе».
Напомним, что в первом полугодии 2012 года в Киеве открылось 11 новых бизнес-центров.
- 488 просмотров
