С начала года пока не построено ни одного объекта.
Новые объекты торговой недвижимости должны появиться в столице. Фото: kiev.globalinfo.ua
По данным компании UTG, в течение первого полугодия 2012 г. новые торговые центры в столице не открывались. Общий объем предложения торговых площадей Киева остается на уровне конца 2011 г. и составляет 803 тыс. кв. м.
Но на вторую половину 2012 г. в Киеве заявлено открытие семи торговых центров общей арендуемой площадью 230 тыс. 834 кв. м. При этом общее рыночное предложение увеличивается на 29%.
В 2013 г. в столице заявлено к открытию 8 торговых центров общей арендуемой площадью 219 тыс. 430 кв.м., из которых, с учетом текущего этапа строительства, наиболее вероятно открытие лишь половины: ТОЦ Silver Breeze, ТРЦ ART MALL, ТЦ Victoria и ТЦ «Домосфера life», общей арендуемой площадью 108 тыс. 100 кв. м.
В 2014 г. могут быть введены в эксплуатацию 6 торговых центров арендуемой площадью около 401 тыс. кв. м. Среди них такие масштабные проекты как ТРЦ Respublika (140 тыс. кв. м), ТРЦ Kyiv Mall (80 тыс. 400 кв. м), ТРЦ Manhattan Mall (69 тыс. 200 кв. м).
Специалисты отмечают, что новые торговые центры отличаются более крупным форматом и децентрализацией места расположения с привязкой к густонаселенным жилым массивам, транспортным узлам и развитым магистралям.
Ужесточение рыночной конкуренции требует наличия профессиональной концепции с сильными якорными составляющими и востребованными брендами. Также происходит увеличение доли развлечений и общественного питания в составе ТЦ с целью привлечения посетителей и продления времени их пребывания.
Ранее сообщалось, что в Киеве приступают к строительству уникального ТРЦ.
- 490 просмотров
