Эксперты неуверенны, что все заявленные объекты торговой недвижимости в Киеве будут сданы вовремя.
Девелоперам все сложнее привлечь финансирование в свои проекты. Фото: sob.ru
В рамках ежегодного мероприятия, посвященного рынку торговой недвижимости Retail Forum Ukraine 2012, эксперты обсудили вопросы, связанные с созданием успешного торгового центра на локальном рынке, а также дали общую оценку положению дел в данном сегменте.
В частности Наталия Кочергина, партнер и руководитель практики недвижимости компании DLA Piper Украина отметила, что среди сделок, совершаемых на рынке коммерческой недвижимости, ритейл по-прежнему остается самым привлекательным. Но также она добавила: «Отношение ритейлеров к Украине остается настороженным по причине негативного политического имиджа страны, а также нестабильного экономического положения в мировой экономике».
Также, по словам экспертов, уровень реализации профессиональных торговых объектов на локальном рынке в последние годы значительно повысился. Как отметил Виталий Бойко, партнер компании UTG, «порог качества, при котором торговый центр может стать успешным, в Украине теперь сопоставим с уровнем лучших международных проектов и по качеству, и по объему инвестиций».
Также у него есть подозрения, что, возможно, далеко не все из заявленных объектов торговой недвижимости будут реализованы в срок, поскольку привлечь финансирование в проекты становится все сложнее. Поэтому, как считает Виталий Бойко, на рынке смогут успешно работать только девелоперские компании, способные найти собственные средства для финансирования новых проектов.
Напомним, что на протяжении прошлого года в Киеве открылось всего два новых торговых центра.
- 625 просмотров
