Срок окупаемости объектов в регионах – больше, чем в Киеве.
Региональные проекты окупаются долго. Фото: lcmc.ru
Девелоперам невыгодно реализовывать офисные центры больших площадей в регионах. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Антон Андрианов, исполнительный директор компании ISTIL Real Estate.
«Самое главное в региональной стратегии – цена входа должна быть минимальной и должно быть понимание, что ваши горизонты инвестирования могут быть очень длинными. Потому что цикл имеет большой взлет и очень серьезное и быстрое падение. Когда начинался кризис, первыми «посыпались» региональные рынки. В Киеве вакантность офисных центров увеличивалось на протяжении длительного времени постепенно, а потом все рухнуло. В региональных офисных центрах к тому времени давно уже было пусто», – отметил Антон Андрианов.
Также, по его словам, под реализацию проектов в регионах трудно привлекать крупный капитал.
Напомним, что за последний год вакантность киевских офисных центров выросла.
- 757 просмотров
