Такие результаты глобального обзора рынка бизнес-недвижимости.
Рынок переживает кризис. Фото: image.ya.ru
Последний квартал 2011 года не был удачным для рынков коммерческой недвижимости практически всего мира.
В то время как Германия, Польша и Россия продолжают демонстрировать положительные результаты, другие европейские рынки, такие как Франция и Нидерланды, становятся все более нестабильными. Об этом сообщают аналитики компании RICS.
«Отрицательные новости в сфере макроэкономики подрывают уверенность в будущем у все большего числа мировых стран. Это приводит к падению спроса на аренду, к увеличению нереализованных запасов продукции, а также к уменьшению инвестиционной активности в большей части рассмотренных государств. Однако, несмотря на существующие проблемы, показатели Китая продолжают оставаться оптимистичными. Страна остается в списке самых стабильных экономик мира, наравне с Канадой, Бразилией и Россией», – говорят эксперты.
Они также сообщают, что в Европе с долговым кризисом и последующим за ним экономическим упадком лучше всех справляется Германия. Специалисты фиксируют увеличение потребительского спроса, рост ожидаемой арендной платы и инвестиционной активности, однако в более медленном темпе, чем на конец прошлого года. Похожие показатели демонстрирует и польский рынок.
Неустойчивая ситуация на других финансовых рынках Европы означает, что все большее количество стран вынуждено принимать меры по борьбе с кризисом. Среди них наиболее неутешительные показатели у Франции: рост количества нереализованной продукции, падение потребительского спроса и пессимистичные прогнозы на первые месяцы 2012 года. Финансовые рынки в Нидерландах и Италии реагируют на ситуацию примерно так же.
Однако самыми слабыми рынками Европы до сих пор остаются Греция, Португалия, Ирландия и Испания. Показатели этих рынков непрерывно падают, хотя и медленнее, чем в 2011 году.
«Тем не менее, результаты исследований показывают, что коммерческая недвижимость во многих странах мира демонстрирует положительные результаты. В частности данные указывают на то, что во многих быстро растущих экономических системах показатели продолжают увеличиваться, однако не так стремительно, как в прошлом году», – отметил Саймон Рубинсон, главный экономист RICS.
Ранее сообщалось, что в 2011 году в рынок коммерческой недвижимости Киева инвестировали 400 млн. долл.
- 40 просмотров
