Большинство объектов высокого класса.
В столице офисов станет больше. Фото: biz-inter.ru
На 2012 год в Киеве анонсирован ввод в эксплуатацию 12-ти офисных центров, общей арендуемой площадью 375 тыс. кв. м, 80% из которых составляют офисные объекты класса «А» и «В+». Об этом сообщили аналитики компании UTG.
«Из указанного объема наиболее вероятен ввод 7-ми объектов общей арендной площадью около 218 тыс. кв. м, что будет являться наибольшим показателем в истории офисного рынка Киева и может привести к существенному дисбалансу спроса и предложения, росту вакантности и снижению арендных ставок», – говорят специалисты.
В компании UTG отмечают, что основную долю нового предложения в 2012 г. составят объекты, заявленные к выходу в 2010-2011 гг., но не введенные своевременно в эксплуатацию.
«В среднесрочной перспективе сегмент офисной недвижимости столицы будет «рынком арендаторов», которые ужесточат свои требования к качеству и характеристикам занимаемых помещений, а также к коммерческим условиям арендных договоров», – прогнозируют аналитики.
Ранее сообщалось, что выросли арендные ставки на офисные помещения.
- 602 просмотра
