Жилье в элитных новостройках начинают продавать на завершающих стадиях строительства.
Многоквартирные элитные дома вошли в моду. Фото: stroyka.uz
Если в 2008-2009 годах новые элитные квартиры в Киеве предлагались к продаже, в основном, в клубных домах – на 7, 10, максимум 15 квартир, то с 2010 года на рынке элитного жилья активными темпами началась реализация масштабных проектов – домов на 120, 130, 150 квартир. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала эксперт рынка недвижимости Наталья Пронина.
Эти проекты, по ее словам, сейчас на завершающих стадиях и вскоре, благодаря такому количеству нового предложения элитного жилья, этот сегмент удвоится. Правда, у эксперта возникают сомнения, относительно быстрой продажи такого количества дорогих квартир.
«Продажи в элитном сегменте сейчас идут не очень активно, поэтому, на что рассчитывают девелоперы таких масштабных проектов непонятно», – отмечает Наталья Пронина.
Вместе с этим, эксперты отметили еще одно изменение в стратегии застройщиков элитного жилья. Так, теперь многие проекты открывают продажи квартир в них только на завершающих стадиях строительства. Это, считает госпожа Пронина, оправдано, ведь покупатели дорогого жилья стремятся вкладывать деньги в строительство, когда уже четко видно, как уже выглядит или, по крайней мере, скоро будет выглядеть дом, где клиенты выбирают себе квартиру.
По ее информации, сейчас в Киеве на первичном рынке насчитывается 19 объектов с элитными квартирами: 9 из них уже построены, 9 еще строятся, а строительство еще одного заморожено.
Напомним, в ноябре элитная недвижимость в Киеве продавалась очень активно.
- 839 просмотров
